| Kaufpreis | 268.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Modernisierungen 2020
-Komplette Erneuerung der Elektrik
-Alle Heizkörper inklusive Thermostate erneuert
-Wände neu verputzt
-Hochwertiger Fliesenboden (120 × 120 cm)
-Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
-Elektrische Markise
Weitere Modernisierung 2025:
BWT-Wasserenthärtungsanlage (Wert ca. 2.500 €) – sorgt für kalkfreies Wasser und ist im Kaufpreis enthalten.
Komplett neues Badezimmer:
-neue Rohrleitungen
-neue Fliesen
-neue Sanitärobjekte
-neue Armaturen
In der Küche wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.
Ausstattung:
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-Garderobenschrank inklusive
-BWT-Wasserenthärtungsanlage im Kaufpreis enthalten
Zusätzliche Räume und Gemeinschaftsflächen
-Zwei Kellerräume mit jeweils ca. 6,5 m²
Gartenmitbenutzung
-Fahrradraum
-Waschkeller
-Parkmöglichkeiten
Kostenloses Parken ist auf der Straße direkt vor dem Haus möglich.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung wird derzeit von uns selbst bewohnt und ist ab Juli verfügbar.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Der Verkauf erfolgt privat.
Ruhige Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Rheinfelden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gute Anbindung Richtung Basel. Ideal für Familien und Pendler.
