Frisch Renovierte 3 Zimmer KDB

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Ab sofort zu Vermieten oder 01.03.2026

-Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage in Köln Pesch.

-Die Wohnung wurde Frisch Renoviert, und besteht aus 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und einem Balkon.

-Die Wohnung hat eine Größe von 81qm.

-Ein Eigener Kellerraum ist der Wohnung Zugeordnet.

-Eine Waschküche und ein Trockenraum sind in Kellerbereich vorhanden.

-Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet,
Badezimmer und Küche sind Hell gefliest, und mit einem Vinyl Boden ausgestattet.

-Die Räumlichkeiten sind groß gehalten und sehr Hell.

-Der Balkon mit Blick in den Garten ist vom Wohnzimmer aus betretbar.

-Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentral Heizung deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen.
Kaltmiete 1.150 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten 250 €
Warmmiete 1.400 €

Ausstattung

Laminatboden in den Zimmern
Vinylboden in Badezimmer und Küche
Bad und Küche Hell gefliest
Gas Zentralheizung
Doppelverglaste Isolierfenster
Waschküche
Trockenraum

Sonstiges

Eine Tierhaltung in der Wohnung ist nicht gestattet.
Die Wohnung wird nur an eine 1- 2 Personenhaushalt Vermietet.
WG anfragen unerwünscht.
Makleranfragen unerwünscht.

Bitte bei Ihrer Anfrage Berufsfeld und Einkommenshöhe Angeben.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen bedarfs sind Fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls vorhanden.