Kapitalanlage: 99 qm, 3 Zi, SW-Balkon, Seniorengerecht

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Mit einem Aufzug kommen Sie barrierefrei in den dritten Stock des gepflegten Wohnhauses. Durch einen offen Flur gelangen sie direkt in das helle Wohn-Esszimmer mit Süd-West-Balkon und einer abgeteilten und voll ausgestatteten Küchenzeile. Durch einen kleinen Durchgang erreichen Sie in die beiden hinteren Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Gästeklo und ein Abstellraum ergänzen die Räume zu einer vollständigen Wohnung. Diese ist komplett gefliest, frisch renoviert und direkt bezugsfertig.

Ausstattung

Energieverbrauch Klasse C lt. Energieausweis

Küche neu (2024)
Elektroverteilung neu (2024)
Dachfenster neu (2024)
Balkontür neu (2021)

Sonstiges

Wohnung ist aktuell vermietet - jährliche Mieteinnahmen ca. 14000.-

Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer - ohne Makler

Makler Anfragen werden ignoriert.

Lage

Lagebeschreibung

Direkt im Herzen von Obertshausen gelegen:
Fußläufig (< 200 m) sind S-Bahn, Supermärkte und Schulen erreichbar
Autobahnanschluss an die A3 und B45/A66