| Kaufpreis | 495.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Wohnen wie im eigenen Haus – exklusive Erdgeschosswohnung mit 220 m², 3 Schlafsuiten, Kamin und 2 Terrassen nahe Greetsiel
Kaufpreis: 495.000 €
Provisionsfreier Privatverkauf
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Großzügig wohnen – komfortabel leben
Wer den Platz und Komfort eines Einfamilienhauses sucht, aber auf Gartenarbeit, ständige Instandhaltung und viele Treppen verzichten möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bietet auf rund 220 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das eher an ein hochwertiges Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.
Der barrierefreie Eingang liegt nur wenige Schritte vom eigenen Stellplatz entfernt. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und ermöglichen komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt.
Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zu zwei Terrassen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Schlafsuiten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes modernes Tageslichtbad und bietet damit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre – ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause.
Die hochwertige Wohnküche mit großzügigem Platzangebot lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ausstattung
•ca. 220 m² Wohnfläche
•barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
•Stellplatz nur wenige Meter vom Eingang entfernt
•großer Wohn- und Essbereich
•Kaminofen
•hochwertige Einbauküche inklusive
•3 großzügige Schlafzimmer
•3 moderne Badezimmer mit Fenster
•Gäste-WC
•Waschmaschinenraum
•Abstellraum
•hochwertige Einbauten
•2 Terrassen
•umfangreich modernisiert und saniert
•sofort bezugsfertig
Lage
Die Wohnung befindet sich in Grimersum in der Gemeinde Krummhörn, nur wenige Fahrminuten vom beliebten Fischerort Greetsiel entfernt.
Die ostfriesische Küstenregion bietet Ruhe, Natur, kurze Wege zur Nordsee und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie die Städte Emden und Norden sind gut erreichbar.
Auch die zukünftige Entwicklung der Region wird durch das entstehende Zentralklinikum zusätzlich gestärkt.
Ihr Vorteil
Sie erwerben eine außergewöhnlich großzügige und hochwertige Immobilie mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses – jedoch mit deutlich geringerem Pflege- und Verwaltungsaufwand.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
