Außenansicht 1
Grundriss
| Miete | 1000 € |
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Nachhaltiges, energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen in der Nähe von Leutkirch im Allgäu
Erstbezug ab 01.11.2025
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In Tautenhofen - einem charmanten Ortsteil von Leutkirch im Allgäu, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt - entsteht ein erstklassiges Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit moderner und energieeffizienter Bauweise vereint.
Die einzigartige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und barrierefreien Zugang.
Ob als exklusiver Alterssitz, stilvolles Zuhause für Berufspendler, Alleinstehende oder familienfreundliche Wohnung für junge Paare - dieses Objekt bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die naturnahe Lage vereint Ruhe und Erholung mit bester Anbindung an das Stadtleben von Leutkirch.
Ihre Highlights auf einen Blick
• KfW-40+ Haus- energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher
• Großzügige Terrasse mit eigener Grünfläche - ideal zum Entspannen und Genießen
• Barrierefrei - komfortabel, altersgerecht und schwellenfrei
• Aufzug - stufenlos vom Untergeschoss mit Tiefgarage und Abstellraum bis hinauf zur Wohnung
• Exklusive Einbauküche - mit sämtlichen Elektrogeräten namhafter Markenhersteller
• Fußbodenheizung - komfortable Wärme in allen Räumen
• Modernes Badezimmer - mit bodengleicher Dusche
• Separates Gäste-WC - mit Waschmaschinenanschluss
• Tiefgaragenstellplatz - bequem und witterungsgeschützt, mit Wallbox-Option
• Glasfaseranschluss - für zuverlässiges Highspeed-Internet
• Energieeffiziente Heiztechnik - Erdwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikunterstützung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung - mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und Energieeinsparung
• Eigenes Kellerabteil - abschließbar und geräumig
• Fahrradraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Hausmeisterservice - für entspanntes, sorgenfreies Wohnen
Zusammenfassung der monatlichen Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.000 €
• Nebenkosten (zzgl. Heizkosten): 170 €
• Tiefgaragenstellplatz: 60 €
Sichern Sie sich schon heute Ihre Traumwohnung in einer der schönsten und lebenswertesten Regionen des Allgäus. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für Ihre Wohnungsbewerbung bitten wir um die folgenden Nachweise:
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Aktuelle Schufa-Auskunft (Bonitätsnachweis)
Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Gültiger Arbeitsvertrag
Zudem freuen wir uns über einen kurzen Steckbrief zu Ihrer Person, damit wir uns ein besseres Bild von Ihnen machen können.
Urheberrecht:
Die 3-D Visualisierungen unterliegen dem Urheberrecht der Brillux GmbH & Co. KG
Idyllisch, verkehrsgünstig und lebenswert
Der Neubau entsteht in Tautenhofen - einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil von Leutkirch im Allgäu. Die Region zählt zu den aufstrebendsten Wohnlagen Süddeutschlands und verbindet landschaftliche Schönheit mit städtischer Nähe.
Ihre Lagevorteile im Überblick:
• Nur 1 Minute zur A96 - schnelle Anbindung in Richtung Memmingen, Ulm, München und der 3-Ländereck Region am Bodensee
• Verkehrsberuhigte Umgebung - ruhiges und sicheres Wohnumfeld
• Kurze Wege in die Große Kreisstadt Leutkirch im Allgäu – mit vielfältiger Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken
- Schulen, Freizeitangebote, Kindergärten (auch in Tautenhofen)
• Direkt vor der Tür: Natur pur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, grünen Wiesen und Wäldern in einer herrlichen Kulturlandschaft
