Theresienstr.
Hausflur
Essbereich
Schlafbereich
Treppen Erdgeschoss
Wohnbereich
Schlafzimmer
Garage
Energieausweis
Badzimmer
| Miete | 490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 1770€ |
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Bad Kissingen.
Die ca. 35 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume. Sie verfügt über:
- eine Einbauküche,
- ein modernes Duschbad,
- sowie einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden.
Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung versorgt.
Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung betragen 100 € (Vorauszahlung, jährliche Abrechnung).
Ein Garagenstellplatz kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden.
👉 Die Wohnung wird Ende November vollständig neu gestrichen.
Die auf den Fotos gezeigten Räume zeigen den Zustand vor dem Neuanstrich.
Damit erwartet die neuen Mieter ein frisch renoviertes, gepflegtes Zuhause in zentraler Lage.
Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Laminatboden im Wohnbereich sowie Fliesen im Bad.
Das helle Duschbad ist modern gefliest und leicht zu pflegen.
Dank der Zentralheizung ist die Wohnung ganzjährig angenehm temperiert.
Optional kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist frisch renoviert und bietet ein gepflegtes, angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage.
Die Nebenkosten inklusive Heizung betragen 100 € monatlich (Vorauszahlung, jährliche Abrechnung – Nachzahlung oder Erstattung möglich).
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Haustiere nach Vereinbarung.
Einzug ab Anfang Dezember 2025 möglich.
Dies ist ein privates Mietangebot, keine gewerbliche Vermietung.
Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Bad Kissingen, in der Theresienstraße 25 – nur wenige Gehminuten vom Rosengarten und Kurgarten entfernt.
Die Umgebung ist landschaftlich besonders schön und eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Jogging entlang der Saale und durch die gepflegten Parkanlagen.
Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Lebensqualität:
Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtpark, die Brunnenanlagen und die Saale-Promenade laden zu entspannten Momenten im Grünen ein.
Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, wodurch Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind.
Dank der zentralen Lage sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verbindet damit ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur mitten im Herzen der Kurstadt Bad Kissingen.
