| Miete | 1150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 3450€ |
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal für junge Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe. Die Wohnung enthält eine vollfunktionsfähige Einbauküche inklusive Herd und Kühlschrank mit Eisfach.
Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, ländliche Lage in Oberneuching machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort mit hoher Lebensqualität.
English:
This charming 4-room apartment in a well-maintained multi-family house built in 1962 offers a pleasant, feel-good atmosphere with a beautiful view of the surrounding greenery – ideal for singles or couples looking to live close to nature while remaining well connected.
Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious entrance area featuring a practical wardrobe. The flat comes with a fully functional fitted kitchen, including a stove and a refrigerator with freezer compartment.
The well-thought-out layout and the quiet, rural location in Oberneuching make this apartment a true place of well-being with a high quality of life.
Moderne Gemütlichkeit in ländlicher Umgebung – stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitnutzung.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und gut durchdachte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre in ruhiger, ländlicher Lage vereint.
Badezimmer:
Das helle Badezimmer mit großzügigem Dachflächenfenster wurde modernisiert und ist mit klassischen weißen Fliesen ausgestattet. Es bietet reichlich Tageslicht und verfügt über eine Badewanne mit neuen Armaturen, ein modernes Waschbecken sowie einen funktionalen Spiegelschrank. Trotz kompakter Größe ist der Raum optimal genutzt und strahlt Ruhe und Klarheit aus.
Wohn- und Schlafbereiche:
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und geschmackvoll eingerichtet. Er bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft, einen Einbauschrank sowie einen Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen – ideal zum Entspannen, Arbeiten oder gemeinsamen Essen.
Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Außenbereich:
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt, um die Natur zu genießen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.
English:
Modern Comfort Meets Rural Charm – Stylish 3-Room Apartment with Shared Garden Access
This charming 4-room apartment stands out with its high-quality, thoughtfully designed interior, combining modern living comfort with a cozy atmosphere in a peaceful countryside setting.
Bathroom:
The bright bathroom features a large skylight window and has been recently updated. Finished with timeless white tiles, it offers plenty of natural light and includes a bathtub with new fittings, a modern washbasin, and a practical mirrored cabinet. The layout is compact but well-designed, creating a calm and relaxing environment.
Living and Sleeping Areas:
The spacious living area is filled with natural light and tastefully furnished. It offers enough room for a comfortable sofa setup, a built-in wardrobe, and a dining table with two chairs – a perfect space for relaxing, dining, or working from home.
The two bedrooms are versatile and can be used as a master bedroom, children’s room, or home office.
Outdoor Space:
A shared garden surrounding the house is available for communal use – ideal for enjoying fresh air, nature, and quiet moments outside.
Bei Interesse schicken Sie uns gerne Ihre Bewerbungsunterlagen für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu.
Vielen Dank!
If you're interested, feel free to send us your application documents to arrange a personal viewing appointment on site.
Thank you!
Ruhiges Landleben mit bester Anbindung.
In Oberneuching genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen – ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Die nächstgelegene Stadt Erding ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort aus bringt Sie die S-Bahnlinie S2 in rund 45 Minuten direkt ins Münchner Stadtzentrum – ideal für Pendler. Alternativ gelangen Sie über die nahegelegenen Bundesstraße B388 und die Autobahn A94 schnell ins Münchner Umland.
Auch der Flughafen München liegt mit dem Auto nur etwa 20–25 Minuten entfernt – ein klarer Vorteil für Geschäftsreisende und Vielflieger. Zudem sorgt eine regelmäßige Busverbindung für eine gute Anbindung an Erding und die umliegenden Ortschaften.
Vor Ort erwartet Sie eine lebendige Dorfgemeinschaft mit Kindergarten, Sportvereinen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Alles Weitere für den täglichen Bedarf – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung – finden Sie im nahen Erding in bester Qualität und Vielfalt.
English:
Quiet Country Living with Excellent Connections.
Located in the charming village of Oberneuching in the district of Erding, this address offers the perfect balance between rural tranquility and urban accessibility. Nestled amid open fields and lush meadows, is ideal for anyone seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature — without compromising on convenience.
The nearby town of Erding is just a 10-minute drive away and offers all essential amenities, including schools, shopping, healthcare, and leisure options. From Erding, the S-Bahn line S2 takes you to central Munich in about 45 minutes, providing a smooth commute for professionals.
For those who travel frequently, Munich Airport is easily reachable in just 20–25 minutes by car. Drivers also benefit from quick access to major routes such as the B388 and the A94 motorway, while a regular bus service connects Oberneuching with Erding and neighboring villages.
Oberneuching itself features a tight-knit community, a local kindergarten, active sports clubs, and countless opportunities for outdoor recreation. Whether you're walking through the countryside, cycling, or simply enjoying the fresh air — life here moves at your pace.
