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Straßenansicht
Verkaufsraum - 2
Teeküche
Lager
Gäste-WC
Verkaufsraum -1
Verkaufsraum -3
| Miete | 2835 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 550 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 12084€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein zuckersüßes, sehr geräumiges Ladenlokal im begehrten Wasserviertel mitten in Lüneburgs Altstadt.
Das Geschäft mit 126 m² Fläche befindet sich in einem modernen, geschmackvollen Rotklinker-Wohn-Geschäftshaus (Baujahr 2005), eingebettet zwischen charmanten Altbauten.
Es ist hochwertig ausgestattet und besitzt neben der Verkaufsfläche auch ein Lager, eine kleine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Personal-WC.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: € 2.835,00
Vorauszahlung Betriebskosten: € 400,00
Vorauszahlung Heizkosten: € 150,00
Warmmiete: € 3.385,00
19% USt: € 643,15
brutto gesamt: € 4.028,15
Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht für monatlich 90,00€ zzgl. MwSt. ebenfalls zur Verfügung.
Kaution: € 12.084,45 (3 Gesamtmieten brutto); auch als Bankbürgschaft möglich.
Top moderne Ausstattung:
- große Schaufensterfronten
- Vinyl- und Fließen-Böden
- Fußbodenheizung
- weißes Gäste-WC
- kleine Teeküche
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Mitten im historischen Wasserviertel, im Herzen Lüneburgs gelegen. Die Anliegerstraße ist ein begehrtes Wohn-/Gewerbeviertel, mit vielen, individuellen Läden und Boutiquen, Cafés und Restaurants. Das Lokal liegt hoch frequentiert zwischen Bahnhof und Marktplatz, in Nähe der schönen Ilmenau. So lädt die Gasse Touristen und Anwohner gleichermaßen zum gemütlichen Bummeln, Flanieren und Verweilen ein.
