Eingangsbereich
Hausansicht
Hausflur
Balkon
Wohnungsflur
Paulusviertel
Küche
Bad
Wohnbereich
Schlafbereich
Küche
Abstellraum
Hausflur
| Miete | 475 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 135 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 1425€ |
Hinter der charmanten Fassade eines gepflegten Altbaus in Halle (Saale) erwartet Sie eine Etagenwohnung, die echten Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1910 errichteten Gebäudes und kann in Absprache mit dem aktuellem Mieter bereits ab dem 1. März 2026 bezogen werden (regulär ab dem 1. April.26).
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Trotz der Denkmalschutzbefreiung liegt ein aktueller Verbrauchsausweis vor.
Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt dazu ein, ihn mit Küchenkräutern oder Blumen zu gestalten und bietet den idealen Ort, um nach Feierabend oder am Wochenende zu entspannen.
Die attraktive Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden – das spart Zeit und Kosten für einen Neukauf und ermöglicht den sofortigen Start ins Kochen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der direkt vom Flur aus erreichbar ist. Insgesamt präsentiert sich die Innenausstattung der Immobilie in einem gepflegten und guten Zustand.
Besichtigungen sind in Rücksicht auf den aktuellen Mieter an folgenden Tagen geplant:
+ 21.2.26 10 - 13 Uhr
+ 24.2.26 18- 20 Uhr
Das Mietobjekt überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Ein Bahnhof sowie mehrere Busverbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität.
Die lebendige Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés und lädt zu vielfältigen kulinarischen Entdeckungen ein. Auch Kino- und Clubgänger kommen dank mehrerer nahegelegener Ausgeh- und Partylocations voll auf ihre Kosten.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – ein Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren besonders von den zahlreichen Schulen in der Umgebung und den damit verbundenen kurzen Schulwegen.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein nahegelegener Park eignet sich ideal für Spaziergänge, Familienausflüge oder entspannte Stunden im Grünen. Zudem bietet das Viertel ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit vielen spannenden Orten, die darauf warten, entdeckt zu werden.
