Im Gewerbegebiet 10 Horstmar- Investieren mit guter Verzinsung oder selbst nutzen !

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Horstmar veräussere ich ein gut vermietetes Objekt mit rd 650 qm Hallen / Nutzfläche, isoliert mit Büro und Sozialräumen sowie Feststoffheizung vorn und einen als Betriebleiterhaus genehmigtes und als Unterkunft nebst Wohnung genutztem Mehrfamilienhaus hinten. Nach soeben vereinbarten Mieterhöhungen habe ich rd 62 Teur an Netto-Kalt-Mieten, beide grossen Mieter möchten gern drin bleiben und verlängern auf weitere 8 Jahre. Alternativ kann das Objekt auch nach Verkauf freigestellt übergeben werden. Die Bausubstanz ist gut, die Lage perfekt, vor allem ist hinten heraus der Blick weit und frei.

Ausstattung

Fussbodenheizung mit Solnhofer Platten und Sandsteinkamin hinten , Keller / EG / OG ausgebaut sowie Einliegerwohnung, vorn Lagerhalle mit getrennten Bereichen ( ehemals Tischlerei ) sowie Sozialräumen und Büro

Sonstiges

Bitte keine Makleranfragen. Verkauf von Privat.

Lage

Lagebeschreibung

Horstmar, in einem kleinen aber feinen Industriegebiet.