| Provision | keine Provision für Käufer |
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Angeboten werden zwei zusammenhängende, großzügige Grundstücke mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten im Ortsteil Mauern, 93333 Neustadt an der Donau. Für die Grundstücke liegt ein Bebauungsplan vor, welcher insgesamt eine Bebauung mit zwei MFH mit insgesamt 8 WE erlaubt. Auch eine weniger intensive Nutzung mit z.B. EFH + EFH zusammen mit Familie oder Freunden wäre realisierbar. Die Grundstücke sind bereits öffentlich erschlossen, die Erschließungsbeiträge werden vom Veräußerer getragen.
Mauern ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt a.d. Donau (ca. 15.000 Einwohner) im Landkreis Kelheim. Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung bedient alle Bedürfnisse des Alltags in hervorragender Weise. Weiterhin sind München, Regensburg und Ingolstadt in Reichweite, was die Lage auch für Pendler interessant macht.
Entfernungen per Auto lt. Maps
München: ca. 55 Minuten
Flughafen München: ca. 50 Minuten
Regensburg: ca. 40 Minuten
Ingolstadt: ca. 30 Minuten
Nächster Supermarkt: <5 Minuten
Nächster Allgemeinarzt: <5 Minuten
Nächster Kindergarten: <5 Minuten
Nächste Mittelschule: <5 Minuten
Nächstes Gymnasium: 20 Minuten
