Charmanter Altbau, großzügig, Terrasse, renoviert

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44866 Bochum – Wattenscheid
Nordrhein-Westfalen
1000 €
Kaltmiete
106 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: RDBGJQT
Partner-ID: 424988
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Etage: 0
  • Wohnfläche ca.: 106 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2026
  • Zimmer: 3

  • Baujahr: 1905
  • Zustand: FullyRenovated
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1000 €
Nebenkosten300 € inkl. Heizkosten
Heizkosten150 €

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine charmante und großzügige Altbauwohnung mit 4-Zimmern. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Sie punktet durch helle Räumlichkeiten, gute Aufteilung und eine Terrasse. Die Wohnung ist gut für Paare oder Familien geeignet.


Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert.
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- Terrasse ruhig und zum Hof
- große Küche mit Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit großer Eckdusche, Waschtische und WC, hell und geschmackvoll gefliest, Anschluss für Waschmaschine
- Gaszentralheizung
- Boden besteht aus charmantem Dielenboden
- neue Schalter und Dosen
- Eigener Kellerraum

Der Hausmeister sorgt für Ordnung und Pflege.


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bochum-Wattenscheid, Nähe Kreuzung Voedestraße/Parkstraße. Fußläufig ist die Innenstadt von Wattenscheid zu erreichen, Supermärkte, Gastronomie, sowie Ärzte und Kliniken. Der weitläufige Stadtgarten ist als Naherholung ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Über die schnelle Anbindung zur A40 (3min), A42 (13min), A43 (15min) ist sie exzellent mit dem umgebenden Ruhrgebiet verknüpft. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sind fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist 25min, der Dortmunder Flughafen in 35min zu erreichen.

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