Wohnzimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer
Garten
Grundriss
Balkon

Stilvolle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Frankenberger Viertel

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
52066 Aachen – Aachen
Nordrhein-Westfalen
920 €
Kaltmiete
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: GCCY5GQ
Partner-ID: 425380
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 3
  • Wohnfläche ca.: 65 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.03.2026
  • Zimmer: 2
KellerKücheBalkonGarten

  • Baujahr: 1956
  • Zustand: Modernized
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 4
  • Nutzfläche: 6.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete920 €
Nebenkosten180 € inkl. Heizkosten
Heizkosten80 €
Kaution2760€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung, die sich in der dritten Etage befindet, kann zum 01.03.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Ebenso können Sie eine junge Einbauküche von der Vormieterin übernehmen.


Ausstattung

- Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden
- Tageslichtbad
- Balkon
- Garten
- praktischer Grundriss
- neue, effiziente Gaszentralheizung
- Wärmedämmverbundsystem

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 60€/Monat zusätzlich anzumieten.


Sonstiges

Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig, wir möchten dies gerne beibehalten. Wir bitten um vollständige Bewebungsunterlagen (siehe unten).


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Frankenberger Viertel. In unmittelbarar Nähe befinden sich der neue REWE und Alnatura, der Frankenberger Park ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB20, RE1 und RE9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

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