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Wohnen in der Orgelstadt Waldkirch | OG1 W2

Damenstraße 22
79183 Waldkirch – Waldkirch
Baden-Württemberg
1631 €
Kaltmiete
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
TraumImmo-ID: DAZDHXA
Partner-ID: 362632
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Christian Burger

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 106 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 4
BarrierefreiBalkon

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: FirstTimeUse
  • Heizart: CentralHeating
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1631 €
Nebenkosten280 € inkl. Heizkosten
Kaution4893€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein stilvolles Bad mit flacher Duschwanne, hochwertiger Raindance-Dusche und zusätzlicher Badewanne schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie eine zentrale Diele sorgen für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Anspruch an Qualität und Raum.


Ausstattung

•Barrierefreier Zugang durch Aufzug bis ins Dachgeschoss
•Energieeffizient­es Wohnkonzept für ein gesundes Raumklima
•Hochwertige Architektur mit klaren Linien und moderner Gestaltung
•Stellplatz in der Tiefgarage – sicher & bequem
•Ruhige, zentrale Lage nur wenige Schritte zur Fußgängerzone
•Hervorragende Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Damenstraße 22, mitten in der Orgelstadt Waldkirch. Die charmante Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzten ist nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Familien und Berufstätige. Die sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert.

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