Geschmackvolle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rastatt

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung, die in der 2. Etage liegt, steht zum Verkauf. Neben drei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Auf den großen Balkon gelangt man durch die Wohnküche. Die Murg mit ihren schönen Grünanlagen liegen fast vor der Haustür. Sie haben Ruhe, aber auch umtriebiges Leben, wenn Sie es denn möchten.

Die Heizungsart der Immobilie ist eine Ölheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 180,00 € im Monat. Mit dem zur Wohnung gehörigen extern zu mietenden Stellplatz (ca. 20€/Monat) finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Derzeit ist das Objekt mit einer monatlichen KM von 620 € incl. Stellplatz vermietet.

Ausstattung

Die Ölheizung ist von 2007
Der Wohnbereich ist durchgängig mit sehr schönem Holzboden ausgestattet. Die Original Zimmertüren wurden 2024 restauriert.
Fliesen im Bad / WC
In der großzügigen Küche liegt ein Vinyl-Boden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger und stadtnaher Wohnlage in Rastatt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 231 und 235. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien und den beliebten Marktplatz, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.
Grundschule, Gymnasien und Realschule sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.