Wohnzimmer
Küche Essbereich
Küche Essbereich
Ebenerdige Regendusche
Bad
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Flur
Kinderzimmer
Eingangsbereich Garderobe
Grundriss

Stilvolle 4-Zi.-EG.-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Ammerndorf

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
90614 Ammerndorf – Ammerndorf
Bayern
1125 €
Kaltmiete
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
TraumImmo-ID: C7ZWWYU
Partner-ID: 435112
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von E.S.

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Information

  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Etage: 0
  • Wohnfläche ca.: 92 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.06.2026
  • Zimmer: 4
Gäste-WC

  • Baujahr: 1920
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1125 €
Nebenkosten300 € inkl. Heizkosten
Heizkosten120 €
Kaution3375€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der hochwertige Echtholzparkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während der elegante Fliesenboden in den Nassbereichen Stil und Funktionalität vereint.

Highlights der Wohnung:

- Hochwertiges Eiche Echtholzparkett in Kombination mit einem eleganten Fliesenboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Großzügiges Tageslichtbad mit moderner ebenerdiger Regendusche
- Zwei separate Toiletten – ideal für Familien oder Gäste
- Neue Elektrik inkl. Vorbereitung für eine mögliche Kücheninsel
- Atmungsaktiver Kalkputz

Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch den durchdachten Schnitt und die hochwertige Verarbeitung. Ab dem 1. Juni 2026 steht diese besondere Wohnung für ihren Bezug bereit.


Sonstiges

Kontaktaufnahme per Formular oder per Mail:
bus.immobilien[at]gmail.com


Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Ammerndorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 112, 113 und 114 (Mit Anbindung zur S-Bahn). In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, ein Eis-Café, einen Arzt und einen Supermarkt.
Auch eine Postannahmestelle, ein Blumenladen, eine Apotheke und Kindergärten sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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