Bezugsfreies Haus auf 5 Zimmer mit Terrasse und Garage

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Bezugsfreies Haus mit 5 Zimmern – der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision


Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich heute in renoviertem und sehr gepflegtem Zustand – ideal für Familien, die ein bezugsfreies Zuhause mit gut nutzbaren Außenflächen suchen.

Besonders attraktiv ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt und damit zusätzliche Wohnqualität bietet.

Ausstattung
•renovierter Zustand
•bezugsfrei ab Feb/März 2026
•zwei Balkone
•Terrasse mit kleinem Grundstück
•Garage
•großzügige Küche
•5 Zimmer
•ausgebautes Dachgeschoss
•Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
•Gäste-WC
•zwei Kellerräume
•Ölheizung (regelmäßig gewartet aus aus dem Jahr 2001)
•Kunststofffenster 2-fach verglast von Hilzinger (Baujahr 2004)

Lage

Lagebeschreibung

Lage – Seelbach (PLZ 77960)
Seelbach liegt im Ortenaukreis südöstlich von Lahr und ist verkehrsgünstig an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Lahr) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Basel besteht.

Die Stadt Lahr mit Bahnhof, weiterführender Infrastruktur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Im Ort selbst sind Einrichtungen zur Grundversorgung vorhanden wie beispielsweise weitere Einkaufsangebote, eine Apotheke und div. Banken.

Seelbach verfügt über ein aktives Vereins- und Gemeindeleben sowie Sport- und Freizeitangebote. Die Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und örtlichen Angeboten macht den Standort insbesondere für Berufspendler und Familien geeignet.