3 oder 4 - Raumwohnung - Denkmalabschreibung nutzen !

Georgenberg 8
06618 Naumburg – Naumburg (Saale)
Sachsen-Anhalt
336.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: 2NW3P3W
Partner-ID: 372928
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 102 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2026
  • Zimmer: 3
KellerBalkon

  • Baujahr: 1930
  • Zustand: FirstTimeUseAfterRefurbishment
  • Heizart: FloorHeating
  • Brennart: Electricity
  • Badezimmer: 2.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis336.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3- oder 4 - Raumwohnung im Stadtzentrum von Naumburg unweit vom Unesco Welterbe - dem Dom - und dem Oberlandesgericht. Diese Villa wird neu saniert und wird nach Fertigstellung über nur 5 Wohneinheiten verfügen. Auf dem Grundstück enstehen auch noch 5 Stellplätze.

Die ausgewiesenen Sanierungskosten (ca. 80 % vom Kaufpreis) können Sie steuerlich über mit 90 % als Eigennutzer über 10 Jahre und mit 100% als Kapitalanleger über 12 Jahre abschreiben.


Ausstattung

Die Ausstattung entnehmen Sie der beigefügten Baubeschreibung.


Lage

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