| Kaufpreis | 1.285.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Modernisiertes Mehrfamilienhaus – ruhige & zentrale Kapitalanlage in Münster. Top Lage
Objektdaten:
• ca. 345 m² Wohnfläche, vier Wohneinheiten + Ausbaureserve im Dach und Souterrain
• Teilkeller mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
• Vollständig neu eingedeckte Dachkonstruktion mit zeitgemäßer Dämmung
• Fassade mit hochwertigem Wärmeverbundsystem
• Komplett erneuerte Fenster und neue Elektroschaltanlage
• Vier Wohnungen in ausgesprochen gutem Zustand – eine bereits vollständig saniert
• Alle Wohneinheiten haben einen Balkon
• Alle Einheiten sind derzeit vermietet – langfristige, stabile Einnahmen
• Konstante Instandhaltung –
hervorragender Pflegezustand
Die Immobilie wird provisionsfrei aus privater Hand angeboten – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Lage und direkte Kommunikation legen. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Bei Interesse an diesem Mehrfamilienhaus können Sie sich gerne per Mail melden und weitere Unterlagen anfordern. Nennen Sie bitte Ihren vollständigen Namen und ihre Anschrift. Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch für telefonische Anfragen zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Centrum/Mitte – eine Anliegerstraße, die trotz ihrer zentralen Lage äußerst ruhig ist. Nur 30 km/h, Anliegerverkehr und einbahnstraßenbedingt geringer Verkehr sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Ihre Mieter wohnen mitten in Münster, unmittelbar von bester Infrastruktur und städtischem Leben umgeben – doch in diesem Mehrfamilienhaus genießen die Bewohner die Ruhe wie in einer Nebenstraße.
⸻
Kurzbeschreibung:
Starker Werterhalt trifft auf smarte Rendite: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine technische Modernität, durchdachte Planung mit Ausbaureserve und ein ruhiges, urbanes Wohngefühl im Herzen Münsters. Eine perfekte Kapitalanlage in einer Top-Lage – kurz, knapp und überzeugend!
