140qm Neubau-Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern inkl. Einbauküche, 2 Stellplätzen, Zaun

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung ab dem 01.01.2026 steht eine moderne Doppelhaushälfte mit rund 140 m² Wohnfläche in einem ruhigen, familiären Neubaugebiet in Schöneiche bei Berlin.
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise.

Highlights:
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld
- Sonnige Süd-Terrasse
- Hochwertiges Eichenparkett und großformatige Fliesen
- Glatte weiße Wände und Decken in zeitlosem Stil
- Elektrische Außenrollläden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zwei elegante Bäder: je eine bodenebene Dusche, dazu Badewanne im OG
- 1,80 m hoher Zaun rund ums Grundstück
- Zwei private Kfz-Stellplätze
- Ruhige, grüne Lage mit idealer Anbindung an Berlin

Energie & Komfort:
Die massive Bauweise sowie elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Dank KfW 55-Standard profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und nachhaltiger Energieeffizienz.

Hinweis zu den Fotos:
Die Außenaufnahmen sind aktuell, die Innenaufnahmen stammen aus dem Jahr 2023, da das Haus aktuell noch bewohnt ist. Inzwischen ist das Neubau-Wohngebiet nahezu vollständig fertiggestellt und das Grundstück präsentiert sich mit einer ansprechenden Zaunanlage und gepflegtem Außenbereich, noch attraktiver als beim Erstbezug.

Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Komfort, Energieeffizienz und Ruhe verbinden möchten.

Ausstattung

- Neubau aus dem Jahr 2023
- Ca. 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 400 m²
- 5 helle und großzügig geschnittene Zimmer inkl. Ankleideraum
- Moderne und stilvolle Einbauküche
- Elektrische Außenrollläden im gesamten Haus
- Zwei stilvolle Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Badewanne
- Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima
- Glasfaseranschluss bis zu 1.000 Mbit/s Internetgeschwindigkeit möglich
- Hochwertige Sanitärausstattung (u.a. Grohe)
- Südterrasse mit Blick ins Grüne
- Zwei private Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück
- Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
- Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice
- Überdachter Eingangsbereich
- Echtholztreppe und glatte weiße Wände für modernes Ambiente
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Massive Bauweise für Langlebigkeit und Schallschutz
- Energieeffizienter KfW-55 Standard

Lage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem äußerst begehrten Neubau-Wohngebiet mit einer hervorragenden Umgebung im grünen Schöneiche bei Berlin.

Innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf:
- Aldi, Netto, Bäckerei, Rossmann, Getränke Hoffmann
- Apotheke, Hausarzt, Frauenarzt, Physiotherapie
- Kita, Sportverein und Fußballplatz
- Post, Kiosk, Restaurants
- Tram-Haltestelle mit direkter Verbindung nach Berlin

Die Tram bringt Sie bequem in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Friedrichshagen. Von dort sind Sie in unter 30 Minuten am Alexanderplatz. Ideal für alle, die stadtnah wohnen, aber ruhig leben möchten.

Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden:
- 3min zu zwei Grundschulen
- 5min zur A10 (Berliner Ring)
- 8min zum Strandbad Müggelsee
- 10min zum Gymnasium
- 15min zur Tesla Gigafactory
- 30min zum BER Flughafen
- 35min zum Alexanderplatz