Gartentraum 2 Zim. + 2 Terrassen, Wanne + Duschbad altersgerecht

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020. Die 2 Zim.WE verzaubert durch ihren 96m² großen Mietergarten und lässt sie wie ein Reihenendhaus wirken.
Die Wohnung 9 ist grün im August-Bebel-Ring 5 gekennzeichnet hat eine gehobene Innenausstattung. Sie kann voraussichtlich ab Juli 2025 bezogen werden, spätestens ab zum 01.09.2025. Das ist Verhandlungssache mit dem Vormieter. Sie ist alters- und behindertengerecht ausgelegt, kann aber auch von jüngeren Mietern bewohnt werden.

Die Nutz- und Wohnfläche beträgt ca. 99,6 m², die beheizte Wohnfläche 53,40 m². Die genauen Quadratmeter der einzelnen Räume, entnehmen sie bitte der angefügten Übersicht.
Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer, die folgende Merkmale aufweisen:

- Bauweise im KfW-55-Standard (Niedrigenergiehaus) sorgt für sehr geringe Heiz-und
Warmwasserkosten
- Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln steuerbar
- Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche 120 x 120 cm und eine Badewanne
- Handtuchheizkörper auch im Sommer elektrisch zuheizbar
- Bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
- Rollstuhlgerechte Türen
- Fußböden sind mit hochwertigen hellem, pflegeleichten Vinylboden
in Eiche Sahara ausgelegt
- sehr große Markise an der großen Terrasse
- große Anzahl an Steckdosen
- kostenlose Satanlage
- Glasfaseranschluß
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- großer Mietergarten 96 m² zur freien Gestaltung
- 1 großzügiger Parkplatz zu jeder WE ist Pflicht 63,-€ weitere
Parkplätze können angemietet werden Größe 5,50 x 3,30m

Haustiere (Katzen und Hunde) sind nicht erlaubt. Ihren Hamster, den Goldfisch oder die Schildkröte können sie aber mitbringen.

Ausstattung

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden und gehört nicht zum Mietvertrag.

Lage

Lagebeschreibung

Alle wichtigen Geschäfte/2 Lebensmittelläden, REWE/Bäckerei & Kaffee/Fleischer + Penny, Ärzte, Physiotherapien, Apotheke und Sparkasse befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Des Weiteren gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Bus 733 und 721 sowie die Bahn zum Haupbahnhof KW oder nach Frankfurt/Oder in die andere Richtung.
Strandbad/Kaffee Neue Mühle sind nur 1km entfernt.