Wohnzimmer
Esszimmer / Küche
Küche
Küche
Eingang
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Bora Kochfeld
Eingang
Freisprechanlage
Schlafzimmer
Badezimmer
| Miete | 990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 2970€ |
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, nachhaltige Energietechnik und ein hochwertiges Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort und Stil.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhaus mit freundlicher und ruhiger Hausgemeinschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer stilvollen Spanndecke inklusive integrierter LED-Spots, die eine angenehme Lichtatmosphäre schaffen. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum rund 15 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Tageslichtbad ist elegant gestaltet, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt.
Weitere praktische Ausstattungsdetails sind der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie eine Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein echtes Highlight ist die umweltfreundliche 20 kW-Photovoltaikanlage mit Speicher, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und gleichzeitig die Betriebskosten reduziert.
Ausstattung im Überblick:
- Ca. 15 m² großer Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Spanndecke mit LED-Spots im Wohnbereich
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Klimaanlage
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Separater Abstellraum
- Nichtraucherwohnung
- Haustiere nach Absprache
- Gepflegte Hausgemeinschaft
Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen, ökologische Nachhaltigkeit und ein hohes Maß an Wohnkomfort – eine ideale Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung:
- Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer – für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
- Fußbodenheizung in allen Räumen – sorgt für behagliche Wärme und Komfort
- Hochwertige Einbauküche mit modernen, energieeffizienten Marken-Elektrogeräten
- Edler Vinylboden in Holzoptik – pflegeleicht, langlebig und optisch ansprechend
- Moderne Fliesen in Bad – stilvoll und zeitgemäß
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem:
- Heizkosten
- Stromkosten (kein separater Stromvertrag beim Versorger notwendig!)
Die hochwertige Einbauküche bleibt Ihnen selbstverständlich erhalten – die Konditionen erläutern wir Ihnen gern im Gespräch.
Die Wohnung befindet sich in grüner Lage in Jockgrim, einer beliebten Gemeinde südlich von Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Bus, Bahn (S-Bahn-Anschluss) sowie Bundesstraße und Autobahn ist hervorragend – ideal für Berufspendler.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Waldgebiete und Spazierwege liegen direkt vor der Haustür. Die gepflegte Nachbarschaft und die Kombination aus Natur und guter Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Singles und Paare.
