MFH Bamberg-Gartenstadt

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

MFH Bamberg-Gartenstadt, 5 Wohnungen, 2 Gewerbe, 4 Pkw-Stellplätze, weitere öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus. 1 Garage, 1 Fahradschuppen im Innenhof, voll unterkellert. Nettomiete 53.100,-- Euro/Jahr. Langfristige Mieter, 1 Mieterwechsel (Gewerbe rechts wegen Wasserschaden und 2 Monate Instandsetzungszeit durch Versicherung) in den letzten Jahren. Alle Wohnungen mit Badewanne, Gewerbe mit Duschbad, 4 Wohnungen mit Balkon, EG-Wohnung mit Hobbyraum und eigenem Zugang von der Innenhofseite. DG ist eventuell noch ausbaufähig. Der Verkauf erfolgt aus Altersgünden und aufgrund der großen Entfernung zu unserem Wohnort. Verkaufspreis: 1.800.000,-- Euro VB.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Untergeschoß wurden vor ca. 1 Jahr, nachdem Wasser vom Kanal zurück kam, Rückstauventile eingebaut. Der Kanal wurde in den letzen Jahren komplett saniert.

Lage

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte, Schulen, Eisdiele, Bäckerei, Gastronomie, Lebensmittelgeschäft, Kinderschuhe usw. vorhanden. Nur 3 Fahrminuten zur Autobahn. Gute Geschäftslage.