Hausansicht vom Hof
Küche
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Einbauschrank im Flur
Flur
| Kaufpreis | 390.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in der Elberfelder Straße in Berlin befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche
Badezimmer mit Wannenbad
Funktionale Einbauküche
Trockener Kellerraum
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
Das Gebäude überzeugt durch seinen sehr guten Instandhaltungszustand sowie eine angenehm strukturierte und harmonische Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, äußerst gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden neue Möbel angeschafft und fachgerecht eingebaut, sodass ein stimmiges und zeitgemäßes Wohnkonzept entstanden ist.
In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt, der für eine warme und einheitliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist derzeit vollständig ausgestattet und kann nach Wunsch möbliert oder unmöbliert übergeben werden.
Damit eignet sich dieses Objekt sowohl für:
Eigennutzer, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten
Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Einheit mit attraktiver Ausstattung suchen
Die Kombination aus modernem Zustand, flexibler Übergabe und gepflegter Eigentümergemeinschaft macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Berliner Markt.
Die Adresse gehört zum lebendigen Berliner Bezirk Tiergarten in Mitte. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie Bussen und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und schaffen eine angenehme Atmosphäre für junge Berufstätige und Familien, die das städtische Leben genießen möchten.
