Gästezimmer, Homeoffice o.ä.
Wohnzimmer als es eingerichtet
Bad mit Dusche
Wohnzimmer innen als es einger
Küche rechte Seite
Küche mit Herd und Ofen etc.
Flur
Schlafzimmer
Wohnung oben links
| Kaufpreis | 250.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Ich biete hier eine freie, helle (Südausrichtung!), 3-Zimmer-Wohnung mit Essdiele in einer gepflegten, meist von den Eigentümern selbst genutzten Anlage im Dachgeschoss des 12-stöckigen Hauses an. Der großzügige, nicht einsehbare Balkon ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zu betreten. Die Wohnung verfügt über einen neuwertigen Vinylboden und eine Einbauküche. Die Diele kann eine gemütliche Essecke beherbergen. Die Wohnung eröffnet einen tollen Ausblick. Das Haus hat eine komplette Sanierung der Fassade (mineralische Dämmung), Fenster, Balkone usw. in 2021/22 erfolgreich hinter sich gebracht, was sich die Eigentümer einiges haben kosten lassen und was die Nutzungszeit des Gebäudes deutlich erhöht hat. Kein Investitionsstau. Glasfaseranschluss für alle Medien. Beachten Sie, dass andere Objekte in Pinneberg, die nicht an Fassaden und Fenstern sowie Balkonen saniert sind, das alles noch vor sich haben...
Ein Abstellraum auf dem Dachboden gehört zur Wohnung. Zum Objekt gehört auch eine eigene Garage mit eigenem Grundbucheintrag. Diese kann mit erworben werden.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Elektrik ist für die Vermietung der Wohnung aufbereitet worden.
Das Hausgeld beinhaltet auch die Instandhaltungsrücklage mit rund 150 €.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig, aber ruhig. Die Bahnlinie ist im 12. OG kaum wahrnehmbar, bei geschlossenen Fenstern überhaupt nicht. Es sind 3-fach-Thermoscheiben angebracht. Dafür ist der S-Bahnhof schnell erreicht und die Innenstadt von Pinneberg wie auch der Fahlt ebenso. Blick auf die Cable-Sport Arena, also quasi "Seeblick" ;)
