Frisch modernisiert! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in der Stadtmitte

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen.

Perfekt für Eigennutzer, aber auch als Kapitalanlage geeignet. Einfach einziehen & wohlfühlen.

Für nähere Informationen bitte direkt eine Anfrage senden. Objekt ab Februar bezugsfertig.

Ausstattung

- Erstbezug nach Modernisierung
- Großer Balkon
- hochwertige Bodenbeläge & Fliesen (Vinyl in Holzoptik)
- neues modernes Bad
- Tiefgaragenstellplatz frisch saniert
- Abstellraum
- Gäste WC

Objekt wird genau wie auf den Beispielbildern modernisiert - Bezugsfertig: Februar

Hausgeld: Gesamt 380€
davon Umlagefähig: 237,83€
davon Nichtumlagefähig: 48,54€
davon Rücklagenbildung: 94,00€

Sonstiges

🏡 Hochwertig modernisiert
🚗 TG-Stellplatz + Keller
📍 Direkt in der Stadtmitte
🚌 Gute ÖPNV-Anbindung
🔥 Keine Renovierung nötig – sofort wohnen

Lage

Lagebeschreibung

Absolut gefragte Lage im Zentrum von Kempten mit gewachsener Nachbarschaft. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B12 und A7 macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen eine hohe Lebensqualität.