3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

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94544 Hofkirchen – Hofkirchen
Bayern
630 €
Kaltmiete
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: 77TPMR4
Partner-ID: 463537
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Christine Müller

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 68 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2026
  • Zimmer: 3
KücheBalkon

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: FloorHeating
  • Brennart: FiringTypeDistrictHeating
  • Stockwerke: 2
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete630 €
Nebenkosten100 € inkl. Heizkosten
Kaution1300€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine exklusive 3-Zimmerwohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Die moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Der Wohn-und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und den direkten Zugang zum Balkon, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ebenso können Sie sich in Ihrem Schlafzimmer oder Kinderzimmer/Büro mühelos verwirklichen.
Der Außenstellplatz zzgl. 30,-- EUR/Monat befindet sich neben dem Gebäude.
- 1 OG
-Balkon
-Einbauküche
-Venylboden und Fliesen
- Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regelbar)
-Wohnraumlüftung
-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
-WM-Anschluss im Abstellraum

monatliche Zahlungen:
Kaltmiete: 630,00 €, Nebenkosten-Vorauszahlung 100,00 €, Warmmiete 730,00 €
Stellplatz 30,00 €
Kaution: 1.300,00 €

Das Gebäude wurde nach KfW-40-Standard erbaut. Somit ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet.


Ausstattung

Durchdachte Grundrisse lassen Lebensbereiche mit eigener Atmosphäre entstehen. Die Balkonfläche auf der Straßenabgewandten Seite sorgt für ein besonderes Lebensgefühl.

-KfW 40,
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
-dezentrale Wohnraumbelüftung
-Fernwärme
-Einbauküche
und vieles mehr!


Lage

Lagebeschreibung

Der in Niederbayern gelegen Markt Hofkirchen mit ca. 3700 Einwohnern bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Mittelschule, Ärzte sowie verschiedene Lokalitäten und Freizeiteinrichtungen.

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