Grundriss der Wohnung
Küche
Wohnzimmer
| Kaufpreis | 85.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Es handelt sich um eine Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus im Wohngebiet Harzblick, die 1999 letztmalig umfassend saniert wurde. Des weiteren wurde 2017 von einer professionellen Malerfirma alle Wände ausgebessert, tapeziert, gestrichen und der Bodenbelag erneuert. Das komplette Haus ist wärmegedämmt.
Die Drei-Zimmer-Wohnung hat eine angenehme Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon (ca. 5 m²) hoher fester Brüstung. Am Ende des Flures gibt es eine zusätzliche Trennwand, wodurch ein kleiner extra Raum entstanden ist, der z. B. als extra Stauraum oder ganz kleines Büro genutzt werden kann.
Dies Wohnung bietet eine gute Startmöglichkeit für junge Familien von der Miete ins selbst finanzierte Eigentum zu starten bei überschaubaren Kosten und Risiko. Die große Eigentümergemeinschaft trägt und beschließt Sanierungsaufwendungen. Es sind solide Rücklagen vorhanden.
Alternativ kann diese Wohnung auch zur Vermietung nutzen - Kaltmiete zuletzt: 410 €/Monat
Diese Wohnung wird von Privat verkauft - dies spart dem Käufer die Maklerprovision.
Die Wohnung liegt nur 15 Fußminuten vom Wernigeröder Zentrum entfernt und verfügt über sehr gute Bus-Anbindung. Ebenfalls nur 7 Autominuten entfernt ist die B6n erreichbar. Hinter dem Wohnblock befindet sich ein Spielplatz, dahinter wiederum liegt das ehemalige Gelände der Landesgartenschau. Man hat einen schönen Blick auf die Teiche.
