| Miete | 1980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 360 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 190 € |
| Kaution | 5940€ |
Dieses charmante Reihenendhaus im Wohnpark „Am Oranienburger Kanal“ bietet auf 145 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Das Haus befindet sich in naturnaher Lage im grünen Stadtteil Friedenthal, nur wenige Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von Wald- und Wasserflächen.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele mit Gäste-WC, einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
In den zwei Obergeschossen befinden sich jeweils zwei großzügig geschnittene Zimmer und ein Badezimmer. Der Spitzboden mit 19 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seine moderne und hochwertige Bauweise. Es verfügt über energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und eine zentrale Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Außenbereich erwarten Sie eine großzügige gepflasterte Terrasse sowie ein Vorgarten- und Terrassenschrank, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus ist mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet.
Nachhaltige Haustechnik
Das energieeffiziente Haus (Effizienzhaus 55 EE) ist mit einer zentralen Technikzentrale ausgestattet, die regenerative Energie für Heizung und Haushaltsstrom bereitstellt.
Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau und wird voraussichtlich zum 01.06.2025 bezugsfertig sein. Bei den Fotos handelt es sich zum Teil um Musterfotos.
Dieses Haus vereint die Nähe zur Natur mit einer erstklassigen Infrastruktur. Direkt an der Havel gelegen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen entlang des Wassers, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt von Oranienburg, die nur drei Kilometer entfernt liegt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Dank der schnellen Anbindung an die A10, die Regionalbahn sowie die Berliner S-Bahn (Linie S1) sind Sie hervorragend an das Berliner Zentrum angebunden. Diese einzigartige Lage ermöglicht es Ihnen, naturnah und dennoch stadtnah zu leben.
Wohnpark
Der Wohnpark besticht durch eine moderne und familienfreundliche Gestaltung. Hier finden Sie eine gewachsene Nachbarschaft, die durch Grünflächen, Spielplätze und kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen überzeugt. Der Wohnpark ist so konzipiert, dass Sicherheit und Gemeinschaft im Fokus stehen, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Breite Gehwege, verkehrsberuhigte Straßen und durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
