Grundriss
Ausblick Terrasse

Altersgerechte,barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit gehobener Innenausstattung und Terrasse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
78343 Gaienhofen – Gaienhofen
Baden-Württemberg
750 €
Kaltmiete
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: WXNVRPV
Partner-ID: 374340
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Wohnfläche ca.: 40 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2025
  • Zimmer: 2
BarrierefreiKüche

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: FirstTimeUse
  • Heizart: FloorHeating
  • Brennart: Electricity
  • Nutzfläche: 5.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete750 €
Nebenkosten70 € inkl. Heizkosten
Kaution2000€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen und altersgerechten Wohnung in der ruhigen Umgebung von Gaienhofen, gelegen am Ortsrand mit unverbaubarer Sicht in das Naturschutzgebiet und auf den Bodensee.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung verfügt knapp über 40 Quadratmeter Wohnfläche und bietet alles, was Singles und Paare für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung ist mit dem Rollstuhl erreichbar, Türen und Badezimmer wurde ebenfalls entsprechend groß geplant.

Die Lage ist hervorragend, da die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt ist, was den öffentlichen Nahverkehr äußerst bequem macht. Zudem erreichen Sie den nächsten Supermarkt fussläufig. In der Nähe finden Sie zudem eine Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.

Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Wohnung als Erstbezug zu wohnen, die modernes Wohnen mit der Ruhe des ländlichen Lebens kombiniert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Gaienhofen zu entdecken!


Ausstattung

Neubau, Wärmepumpe, Photovoltaik, Fliessen


Sonstiges

Die Wohnung wird voraussichtlich im November 2025 bezugsfertig.
Die Mietdauer ist befristet auf 5 Jahre mit der Option um 3 Jahre zu verlängern.


Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unverbaubarer Ortsrandlage in Gaienhofen. Die Buslinie 200 (Höribus) verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es ein Café, Bäckerei, Restaurants und einen Supermarkt. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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