Greene: Gemütliche Dachgeschosswohnung

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37574 Einbeck/ Greene – Greene
Niedersachsen
462 €
Kaltmiete
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: EYQ48KU
Partner-ID: 374633
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Rainer Stuzmann

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Information

  • Typ: Dachgeschosswohnung
  • Etage: 3
  • Wohnfläche ca.: 77 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.10.2025
  • Zimmer: 3
Küche

  • Baujahr: 1865
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 94.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete462 €
Nebenkosten245 € inkl. Heizkosten
Heizkosten150 €
Kaution1386€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Beschreibung: Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Balken; großzügigem Wohnzimmer Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme und durchdachtem Grundriss: Wohnfläche: 77,28 m² (Grundfläche ca. 94 m²) Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad Besonderheiten: Großzügiges Wohnzimmer Sichtbare Holzbalken schaffen ein wohnliches Ambiente Küche mit Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne Dachboden als Trockenraum und zusätzliche Staufläche nutzbar Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das Besondere lieben.
Besonderheiten der Immobilie: FREI AB 1.10. ggf früher in Absprache mit den aktuellen Mietern.


Ausstattung

Greene: Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer/ Küche/ Wannenbad inkl. Waschmaschine. Ab 1.10.!

245€ NK als Vorauszahlung inkl. Wasser und Heizung. Lieber Geld zurück bekommen als Nachzahlen. Daher hoch angesetzt.

Die EBK wird zur Nutzung unentgeltlich überlassen.


Sonstiges

Anfragen bitte unbedingt mit Namen, Telefonnummer, sowie Personenanzahl und Angaben zum Beruf.
Bei Anfragen ohne diese Angaben ist eine Rückmeldung meinerseits eher unwahrscheinlich.

Bei echtem Mietinteresse (nach Besichtigung) werden folgende Unterlagen benötigt:

• Gehaltsnachweise, die letzten 3 Monate
• Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate
• Selbstauskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheini­­gung vom jetzigen Vermieter
• Personalausweis


Lage

Lagebeschreibung

Ortsteil von Einbeck, rund 11 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, idyllisch im Leinetal am Fuße des Greener Waldes. Greene ist ruhig und ländlich gelegen, bietet aber gute Anbindung an die Region – ideal für Pendler nach Einbeck, Göttingen oder Hannover durch nähe zum Bahnhof Kreiensen. Öffentlicher Nahverkehr Bahnhof Kreiensen (ca. 3 km von Greene) Schnell erreichbar mit dem Fahrrad (ca. 10 min), Auto (5 min) oder Bus. Bahnverbindungen: Hannover Hbf: Direktverbindung mit RE (ca. 55–60 Minuten) Göttingen Hbf: Direktverbindung mit RE oder IC (ca. 20–30 Minuten) Einbeck Mitte: Über Einbeck-Salzderhelden mit RB 86 (ca. 15–20 Minuten) Busverbindungen Linienbusse verbinden Greene mit Kreiensen und Einbeck. Haltestellen u. a. in der Lindenstraße und am Amtspark. Fahrpläne über den ZVSN (Zweckverband Südniedersachsen, www.zvsn.de). 🚗 Mit dem Auto Einbeck: ca. 11 km, 15 Minuten Kreiensen: ca. 3 km, 5 Minuten Göttingen: ca. 45 km, 35–40 Minuten (über B3 oder B64/A7) Hannover: ca. 80 km, 60–70 Minuten (über A7 oder B3)

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