| Kaufpreis | 210.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leezdorf – mit viel Platz, solider Bausubstanz und praktischen Erweiterungen. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1962, ein großzügiger Anbau wurde ca. 1990 realisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m², das Grundstück umfasst rund 800 m² (aktuell in der Neueinmessung).
Zum Haus kann noch ca. 2000 qm Bauerwartungsland für 50000,- Euro hinzugekauft werden. Es liegt direkt hinter dem Haus.
Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur großen Garage mit angrenzender Werkstatt – ideal für Hobby, Beruf oder zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit moderner Einbauküche (BJ 2012)
Badezimmer mit Dusche & Badewanne (im Anbau)
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Teilkeller mit Gasheizung (2002)
Überdachter Durchgang zur Garage mit Werkstatt
Obergeschoss:
Vier gut geschnittene Schlafzimmer
Ausstattung:
Zentrale, ruhige Lage
Gepflegter Allgemeinzustand
Gaszentralheizung aus 2002
Einbauküche (2012) inklusive
Badezimmer mit Wanne & Dusche
Gäste-WC
Garage mit direktem Zugang & angrenzender Werkstatt
Spitzboden (nicht ausgebaut), Dach einfach gedämmt
Teilunterkellerung
Energieausweis in Bearbeitung
Das Haus befindet sich im Ortskern von Leezdorf, in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Die Nordseeküste liegt nur ca. 15 km entfernt – ideal für Ausflüge, Fahrradtouren und entspannte Wochenenden am Meer.
