3D-Grundriss
| Kaufpreis | 420.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
2020 fertiggestelltes modernes Haus mit 11 Parteien, barrierefrei mit Rollstuhlrampe, Tiefgarage, Keller, Wasch-/Trockenraum und Fahrstuhl in verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage aufgrund des Abstands zur Straße. Die Wohnung befindet sich im 1 OG, dadurch sehr geringer Energieverbrauch. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Es gibt des Weiteren einen gemeinsam genutzten Fahrradkeller (in der TG), einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen Müllraum.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett (Nussbaum), Glastüren, modernen Fliesen und Einbauküche. Es gibt ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist aufgrund der Fensterfront auf der Rückseite sehr hell und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Überdachte Loggia (ca. 6 m²). Angrenzend an das Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank. Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist derzeit an eine solvente, zuverlässige pflegebdürftige alte Dame vermietet. Ich lege Wert darauf, dass der Mietvertrag weitergeführt wird, bis die Mieterin auf eigenen Wunsch auszieht.
Das Haus befindet sich in der Siegstraße 72a in Menden. Sehr gute Anbindung an die Autobahn und nach Bonn. Bus fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, geringe Entfernung zum Einkaufszentrum HUMA mit Straßenbahnanschluss nach Bonn und Siegburg.
