Wohnraum
Schlaf-/Arbeitsbereich
Bad
Küche
Balkon
Grundriss

Möblierte 1,5 ZW in Spardorf bei Erlangen

Hohe Warte 3
91080 Spardorf – Spardorf
Bayern
600 €
Kaltmiete
43 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
TraumImmo-ID: UTM82W2
Partner-ID: 399677
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Wohnfläche ca.: 43 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.12.2025
  • Zimmer: 1,5
KücheBalkon

  • Baujahr: 1968
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: FiringTypeDistrictHeating
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete600 €
Nebenkosten170 € inkl. Heizkosten
Kaution1500€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die modern möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit 43 m2 Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage in Spardorf bei Erlangen.

Die Wohnung besteht aus dem Wohnraum mit angrenzendem Arbeits- und Schlafbereich, einer Einbauküche, Bad mit Badewanne, kleinem Flur und Abstellraum.
Der Wohnbereich ist hell, mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon hat eine wunderbare Aussicht auf den Wald. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, siehe Fotos. Aufzug und Kellerabteil sind vorhanden, Parkplätze befinden sich vor dem Haus.


Ausstattung

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, siehe Fotos, inklusive Einbauküche mit Herd, Kühl-/Gefrierschrank.


Lage

Lagebeschreibung

In direkter Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Drogerie), Ärzte, Gastronomie und das Hallenbad. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Erlangen liegt in kurzer Gehentfernung.
Mit dem Bus oder Rad ist die Innenstadt von Erlangen in einer Viertelstunde zu erreichen.
Insgesamt eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Anbindung nach Erlangen – ideal für Studierende.

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