Provisionsfrei! Doppelhaushälfte mit großem Garten u. Ausbaupotenzial in Altoberndorf am Neckar

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1919 befindet sich im alten, gewachsenen Ortsteil von Altoberndorf am Neckar und besitzt einen großen Garten.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen – ideal für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die ein Zuhause mit Seele suchen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet neben zwei Badezimmern, zwei separaten WCs und einer hellen Veranda auch praktische Nebenräume wie Werkstatt und Waschküche.
Im 1. und 2. Obergeschoss wurden bereits neue Fenster eingebaut. Das 1. Obergeschoss ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Küche im Landhausstil.
Der große Garten mit Bienenhäuschen lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein.
Das Haus bietet eine solide Basis mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ideal für alle, die handwerklich begabt sind und sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten erfüllen möchten.

Ausstattung

•Baujahr 1919 – Haus mit Charakter
•Beheizung über Kachelöfen und Nachtspeicheröfen
•Gasanschluß möglich
•Zwei Badezimmer & zwei separate WCs
•Zwei Garagen (eine angebaut, eine im Haus)
•Werkstatt & Waschküche
•Helle Veranda mit schönem Ausblick
•Großer Garten mit Bienenhäuschen und Platz für Gemüseanbau
•Ausbaufähiges Dachgeschoss
•Energieausweis vorhanden
•Provisionsfrei für Käufer, Verhandlungsbasis 179.000€


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
•Garage mit direktem Zugang zum Haus
•Waschküche
•Kleine Werkstatt
•Garage

1. Obergeschoss:
•Einbauküche im Landhausstil
•Badezimmer
•Separate Toilette
•Wohnzimmer
•Kinderzimmer
•Bodenbeläge: Fliesen & Laminat

2. Obergeschoss:
•Badezimmer
•Separate Toilette
•Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Kinderzimmer/Zimmer
•Helle Veranda
•Bodenbeläge: Laminat, Kork und Teppich

3. Obergeschoss (Bühne):
•Unausgebauter Dachraum mit zusätzlichem Ausbaupotenzial

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im alten, gewachsenen Ortsteil von Altoberndorf am Neckar, einem Stadtteil von Oberndorf im Landkreis Rottweil.
Hier genießen Sie die ruhige, dörfliche Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Natur – perfekt für Familien, Spaziergänger und Gartenfreunde.
Kindergärten und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Neckar sowie zahlreiche Wander- und Radwege liegen fast vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.