EG Eingang mit Garderobe
Empfang
Empfang EG
Empfang EG
Wartebereich EG
Gäste WC EG
EG Zimmer 1
EG Zimmer 2
Eingangsbereich KG
Bad KG
Küche KG
KG Zimmer 1
KG Zimmer 2
Wartebereich EG
Eingangsbereich KG
Bad KG
Flur KG
EG
| Miete | 1850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 5550€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die effektiv geschnittene 164 qm Gewerbefläche befindet sich auf 2 Etagen, welche mit einer eigenen Treppe verbunden sind. Außenstellplätze stehen für je 50 Euro monatlich zur Verfügung. Die Fläche kann auch zusätzlich als Wohnung genutzt werden. Dies ermöglicht Ihnen beispielsweise im Untergeschoss zu wohnen und im Erdgeschoss zu arbeiten. Beide Etagen verfügen über je einen eigenen Eingang, der über das Treppenhaus zu erreichen ist. Somit können Sie Privat und Gewerbe voneinander getrennt halten. Beide Etagen verfügen über Bäder mit Duschen, somit sind Sie in der Gestaltung flexibel. Die Räumlichkeiten eignen sich unter anderem als Büro, Versicherungsagentur, Fahrschule, Praxis, Kanzlei, Schulungsräume uvm.
-Elektrische Rollläden
-barrierefreier Zugang
-Fußbodenheizung
-komplett gefliest
-Aufzug
-Waschraum im Keller
Die Autobahnanbindung an die A5 und die A45 ist in weniger als 10 Minuten erreicht und sorgt für die heutzutage so wichtige Mobilität. Für Pendler bietet dieses Angebot optimale Anbindungen an Bus und Bahn. So finden Sie Bushaltestellen (Stadtbus Linie 5 fährt alle 15 Minuten) zwei Gehminuten entfernt.
