Komplett renovierte Eigentumswohnung in Brandenburg an der Havel

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

🛠️ Ausstattung & Zustand
Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand:
- Alle Böden wurden neu verlegt
- Wände tapeziert und frisch gestrichen
- Elektrik vollständig erneuert
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Helle, funktionale Raumaufteilung
- Kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten

🌳 Gemeinschaftsflächen
Der Hinterhof bietet gepflegte Gemeinschaftsflächen, die sich z. B. für das Abstellen von Fahrrädern, Wäschetrocknung oder als kleiner Rückzugsort im Freien eignen.

💼 Nutzung & Rendite
Die Wohnungen stehen derzeit leer und bieten daher volle Flexibilität für:
- Eigennutzer, die sofort einziehen möchten
- Kapitalanleger, die an solide Mieter vermieten möchten

🧾 Mietpreis bei Neuvermietung:
In dieser Lage lässt sich eine Nettokaltmiete von ca. 10 – 12 € pro m² realisieren – damit ist eine attraktive Mietrendite möglich.

📌 Besondere Merkmale
- Top-zentrale Lage, Hauptbahnhof & Innenstadt fußläufig erreichbar
- Komplett renoviert – sofort bezugsfertig
- Nur drei Wohneinheiten im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen im Hof
- Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Zustand

Lage

Lagebeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Brandenburg an der Havel, in der Geschwister-Scholl-Straße. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine ruhige Seitenstraße mit urbanem Komfort – ideal für Stadtmenschen und Berufspendler.