Frontansicht
Zur Fußgängerzone Schauf.
Zugang von Bahnhofstraße
Zur Fußgängerzone Schauf.
Büroraum oder Lager
Verkaufsraum Durchsicht
Nebenbereich Verkaufsraum
Toilette
Seitliche Frontansicht
| Miete | 2950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 500 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 5000€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Gewerbeeinheit in bevorzugter Citylage von Singen – ab sofort verfügbar
Adresse: 78224 Singen, Fußgängerzone – Geschäftsstraße im Wohn- und Geschäftshaus
Objektdetails:
•Ladenfläche: ca. 310 m² – großzügig und flexibel nutzbar
•Lage: 1b-Citylage in belebter Fußgängerzone mit hoher Laufkundschaft
•Umgebung: TOP-Geschäfte in direkter Nachbarschaft – ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom
•Ausstattung:
- Separate Küche, WC und Lagerfläche
- Große Schaufensterfront auf zwei Seiten – optimale Sichtbarkeit
- Laminatböden, frisch renoviert
- Pelletheizung – moderne, verbrauchsarme Technik
- Eigener KfZ-Stellplatz direkt am Gebäude (Optional)
Besonderheiten:
•Repräsentative Lage im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus
•Durchdachte Raumstruktur – viele Umnutzungsoptionen sind möglich, z.B. für Arztpraxen oder Physiotherapie (ideal da BARRIEREFREI)
•Bezug möglich - sofort oder nach individueller Absprache
•Attraktive Nettomiete € 9,90 pro Qm² + Nebenkosten + gesetzl. Mwst.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2007 energetisch komplett saniert. Vor ca. 3 Jahren wurde eine Innensanierung (Fußbodenbelag etc.) vorgenommen. 2025 wurde Küche/Personalraum renoviert
Das Gewerbeobjekt befindet sich in absoluter zentraler Lage von Singen a. Hohentwiel in einer beliebten Fußgängerzone. Zum Bahnhof sowie Busbahnhof sind es gerade einmal fußläufig 3 Minuten!
