Maisonettewohnung 5 Zimmer + Wintergarten + Stellplatz in Viersen-Bockert - wohnen wie im Haus

Hardter Straße 152-154
41748 Viersen – Bockert
Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete
88 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
TraumImmo-ID: AFMW8CC
Partner-ID: 415613
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Hausverwaltung Hermges

Mobil:
0176 22597209

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Maisonette
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 88 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.02.2026
  • Zimmer: 5
Gäste-WC

  • Baujahr: 1970
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete950 €
Nebenkosten300 € inkl. Heizkosten
Heizkosten150 €
Kaution2850€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Helle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmer in Viersen - Bockert 41748 zu vergeben.

Ausstattungsdetails:
- Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Großer Kaltraum-Wintergarten zur Rückseite des Hauses mit Glas-Schiebe-Anlage zum Wohnzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Fußboden im Erdgeschoss pflegleicht gefliest
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne
- Anschluss der Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss, daher kein Transport über einen Gemeinschaftsflur nötig
- Offene Wendeltreppe in die oberen beiden Etagen - Wohnen wie im eigenen Haus
- Direkter PKW-Stellplatz vor dem Haus


Sanierungen/Renovierungen:
- Isolierte Kunststoff Haustüre
- Isolierte weiße Kunststoff-Dachfenster
- Pflegeleichter heller Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss
- Alle Räume im 1. Obergeschoss erhielten einen zeitlosen, pflegeleichten Holzdekor-Boden


Die Wohnung verfügt über folgende Flächen:
76qm Wohnfläche (Wohnfläche beheizt)
24qm Wintergarten (Wohnfläche unbeheizt) nur anteilig gerechnet

Voraussetzung für eine Anmietung:
- Arbeitsverhältnis mit festem Einkommen
- Ausgefüllte und im Vorfeld zugeschickte Mieter-Selbstauskunft sowie Schufa (Bonität)

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte direkt den Verwalter:

Herr Hermges
Telefon: 0 176 - 225 97 209
E-Mail: rhermges t-online de


Lage

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Anbieter:
Privat von Hausverwaltung Hermges

Mobil:
0176 22597209

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