Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, Kamin und zusätzlichem Arbeitsraum

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51379 Leverkusen – Opladen
Nordrhein-Westfalen
1050 €
Kaltmiete
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: TYEBH42
Partner-ID: 399508
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von Jacqueline Gertges

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Information

  • Typ: Dachgeschosswohnung
  • Wohnfläche ca.: 86 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.12.2025
  • Zimmer: 3

  • Baujahr: 1907
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Nutzfläche: 25.0

Miete & Nebenkosten

Miete1050 €

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den authentischen Altbaucharakter. Herzstück ist die sehr große Küche – ideal zum Kochen und Zusammenkommen – ergänzt von einem modernen Bad. Im Wohn-arbeitsbereich schaffen sichtbare Fachwerk- und Holzelemente eine warme, einladende Atmosphäre; der gemütliche Kamin setzt einen besonderen Akzent. Eine elegante Wendeltreppe führt zu einer weiteren Nutzfläche für diese Wohnung.


Ausstattung

Ergänzend zum oben beschriebenen Zusatzraum verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer und die Option, im Dachstuhl zusätzliche Ablageflächen zu nutzen.


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Opladen, direkt an der Hauptstraße, und liegt dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Minute entfernt, sodass eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

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