Helle 2-Zimmer Wohnung in guter Lage in Duisburg Neudorf

Grabenstraße 6
47057 Duisburg – Neudorf-Nord
Brandenburg
450 €
Kaltmiete
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: K5FSM29
Partner-ID: 429447
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Heinrich Stilling

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Information

  • Typ: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 65 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2026
  • Zimmer: 2
Keller

  • Grundstücksfläche: 1.0
  • Baujahr: 1954
  • Zustand: FullyRenovated
  • Heizart: SelfContainedCentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 1
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete450 €
Nebenkosten250 € inkl. Heizkosten
Heizkosten100 €
Kaution1350€

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Neudorf-Nord. Die Wohnung wurde bei Mieterwechsel neu gestrichen und mit einem neuen weichen Teppichfußboden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar


Sonstiges

Die Immobilie wurde vor Neuvermietung durch einen professionellen Reinigungsdienst grundgereinigt


Lage

Lagebeschreibung

Neudorf-Nord in Duisburg-Mitte ist ein lebendiges Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit Bus- und Straßenbahnlinien wie der 901 und 903, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Das Viertel ist sicher und bietet eine gute Infrastruktur mit Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern. Perfekt gelegen ist die Wohnung auch für Studenten, die Uni Duisburg Essen befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt

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Privat von Heinrich Stilling

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