Außenansicht
Küche 2
Wohnen
Schlafen
Flur
Ansicht aus Schlafzimmer
Bad 1
Küche 1
Bad 2
Grundriss

Willkommen!

Karlstr. 22a
38300 Wolfenbüttel – Wolfenbüttel
Niedersachsen
710 €
Kaltmiete
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: 2U24SU9
Partner-ID: 419390
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von S. Niehüser

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 62 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2026
  • Zimmer: 2
KellerKücheBalkon

  • Baujahr: 1909
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 62.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True
  • Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser: True

Miete & Nebenkosten

Miete710 €
Nebenkosten217 € inkl. Heizkosten
Kaution2130€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine wunderschöne Küche, die voll ausgestattet ist sowie ein Wohn- und Schlafzimmer.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon (Süd/Ost-Ausrichtung). Von hier hat man einen schönen Blick über die Wallanlagen am Stadtgraben.


Ausstattung

Die Küche verfügt über eine geschmackvolle, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Herd mit Ceranfeld sowie Dunstabzugshaube).

Einige Räume sind mit Einbauspots ausgestattet.

Der Fußboden in der Küche ist mit hochwertigen Steinfliesen belegt, die Wohnräume mit einem hellen Parkett.

Das Bad ist mit weißen Fliesen, modernen Objekten ausgestattet und verfügt über eine Duschtrennwand aus Glas. Ein Spiegelschrank über dem Waschbecken ist fest installiert.


Sonstiges

Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz oder eine Garage anzumieten.

Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Wohnung interessieren und erwarten gern Ihre Kontaktaufnahme. Vielen Dank.


Lage

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Wolfenbüttel!

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:
die Einkaufstraßen Lange Straße und Breite Herzogstraße, Ärzte, Banken,
den Stadtgraben, das Schwimmbad sowie das Theater.

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von S. Niehüser

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