Wohnküche
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Wohnküche
Zimmer 2
Aussen
Flur
Wohnzimmer (oder WG Zimmer)
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Raumplan

Mitten im Herzen von Bad Oeynhausen | WG-Neugründung | 116 m² Altbau | 2er oder 3er WG

Viktoriastraße 4
32545 Bad Oeynhausen – Bad Oeynhausen
Nordrhein-Westfalen
360 €
Kaltmiete
116 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
TraumImmo-ID: 7CH3345
Partner-ID: 456028
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Leonard Ristau

Mobil:
0175 9347721

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 116 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2026
  • Zimmer: 1
KellerKüche

  • Baujahr: 1902
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 1
  • Nutzfläche: 39.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete360 €
Nebenkosten110 € inkl. Heizkosten
Heizkosten50 €
Kaution360€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Urbane WG-Neugründung in wunderschöner Altbauwohnung nahe Kurpark & Bahnhof.
WG-Leben mit Großstadtflair mitten in Bad Oeynhausen

Diese außergewöhnlich charmante Altbauwohnung mit 116 m² eignet sich prima für die Neugründung einer tollen 3er-WG (der angegebene Mietpreis bezieht sich pro Person/Zimmer) – auf Wunsch auch als 2er-WG nutzbar (in diesem Falle erhöhen sich die Kosten/Person etwas).

Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit echter Altbau-Atmosphäre:
hohe Decken, schöne Dielenböden, große Fenster und lichtdurchflutete Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben sind:
die große Wohnküche als gemeinsamer Mittelpunkt der WG
der sonnige Balkon
die großen, hellen Zimmer
das stilvolle Badezimmer mit Dusche & Badewanne
die zentrale Lage direkt am Kurpark
nur ca. 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof

Die Wohnung eignet sich ideal für:
Berufseinsteiger
junge Berufstätige
Klinikmitarbeiter
Studenten
Pendler Richtung Bielefeld/Hannover

Die WG wird neu gegründet und bietet damit die ideale Möglichkeit, gemeinsam ein harmonisches Zuhause aufzubauen. Sowohl Freundesgruppen als auch Einzelpersonen sind herzlich willkommen. Gerne bringen wir passende Interessenten miteinander in Kontakt, damit sich die zukünftigen Mitbewohner vorab kennenlernen können und eine angenehme, gepflegte WG-Atmosphäre entsteht.


Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme in Kombination mit einer großzügigen und modernen Raumaufteilung. Hohe Decken, stilvolle Dielenböden sowie große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Zusammensitzen – ideal für eine entspannte WG-Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.

Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet durch seine Größe zusätzlichen Komfort. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.


Lage

Lagebeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung profitiert von seiner erstklassigen, zentralen Lage in Bad Oeynhausen. Nur 2 Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe des Kurparks gelegen, bietet es eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Vorzüge einer grünen Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen auch, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen. Ob Sie einen Einkaufsbummel machen, in einem gemütlichen Café entspannen oder die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt genießen möchten – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Diese begehrte Lage ist perfekt für Personen, die Wert auf eine komfortable und gleichzeitig aktive Lebensweise legen.

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Leonard Ristau

Mobil:
0175 9347721

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