Flur
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Terrasse mit Garten
Küche
Aussicht vor dem Haus
Terrasse mit Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Aussicht hinter dem Haus
Grundriss
| Miete | 580 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 215 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 1160€ |
In ruhiger und beliebter Lage von Zwickau-Cainsdorf erwartet Sie diese schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche, großer Terrasse, eigenem Gartenabteil und traumhaftem Weitblick über das Stadtgebiet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und bietet ein behagliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz für individuelle Wohnideen.
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✅ Highlights
•ca. 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
•große Terrasse mit eigenem Gartenanteil
•traumhafter Weitblick über Zwickau
•modernisiertes Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
•hochwertige Fußböden in allen Wohnräumen
•lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich
•Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer
•Einbauküche des aktuellen Mieters nach Absprache übernehmbar
•PKW-Stellplatz optional (25 €/Monat)
•Bezug ab 01.12. möglich
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Mietkonditionen
•Kaltmiete: 580 €
•Nebenkosten: 215 €
•Warmmiete: 795 €
•Stellplatz (optional): 25 €
•Bezug ab: 01.12.
Hinweis: Die Übernahme der vorhandenen Küche ist optional und erfolgt außerhalb des Mietvertrags zwischen dem aktuellen Mieter und Ihnen.
Diese Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernen Ausstattungsdetails, praktischer Raumaufteilung, einem traumhaften Weitblick über Zwickau und einem besonderen Wohlfühlfaktor:
•ca. 71 m² Wohnfläche – optimal aufgeteilt in drei helle und freundliche Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten
•Einladendes Wohnzimmer mit viel Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden
•Große, überdachte Terrasse mit angrenzendem eigenem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung – ein echtes Highlight für alle, die gerne im Freien entspannen, gärtnern oder Kinder ungestört spielen lassen möchten
•Traumhafter Weitblick über das gesamte Stadtgebiet von Zwickau
•Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Kleiderschrank & Co. – ein Rückzugsort für erholsame Nächte
•Vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer – perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
•Helles Tageslichtbad, hochwertig saniert und kürzlich komplett erneuert, mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss, modern gefliest und angenehm geschnitten – hier lässt sich der Alltag komfortabel gestalten
•Separate Küche, die genügend Platz für Ihre individuelle Einbauküche bietet; die vorhandene Einbauküche des aktuellen Mieters kann auf Wunsch nach Absprache übernommen werden (Verhandlung direkt zwischen Mieter und Interessent)
•Hochwertige Fußböden in allen Wohnräumen – pflegeleicht, modern und bestens kombinierbar mit verschiedenen Einrichtungsstilen
•Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und gute Energiewerte
•Optionaler PKW-Stellplatz direkt am Haus für 25 €/Monat – kurze Wege und bequemes Parken inklusive
•Bezug ab 01.12. möglich – rechtzeitig zum Jahresende einziehen und den Start ins neue Jahr im neuen Zuhause genießen
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit ordentlicher Nachbarschaft und überzeugt durch eine angenehme Hausgemeinschaft sowie eine ruhige, grüne Umgebunng.
Ob Paar, kleine Familie oder Single mit Platzbedarf – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen zum Wohlfühlen.
📍 Standort: Zwickau-Cainsdorf
🚗 Stellplatz: inklusive
Die Wohnung befindet sich in Zwickau-Cainsdorf, einem der ruhigeren und gleichzeitig hervorragend angebundenen Stadtteile von Zwickau. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten.
Nahversorgung & Alltag:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – vom Supermarkt über Bäckereien bis hin zu kleinen Geschäften. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Freizeit & Erholung:
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Entlang der Zwickauer Mulde oder im nahegelegenen Schwanenteichpark bieten sich viele Möglichkeiten zur Erholung. Auch Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote wie Spielplätze oder Schwimmbäder sind bequem erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist hervorragend: Über die B93 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten direkt in die Zwickauer Innenstadt oder in Richtung Crimmitschau, Altenburg und Leipzig. Auch die Autobahnen A72 und A4 sind über die nahegelegenen Zubringer schnell zu erreichen. Damit ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien optimal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnanbindungen gesichert und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität ohne Auto.
Lebensqualität:
Cainsdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Wer nach einem langen Arbeitstag Entspannung sucht, findet hier ebenso ideale Bedingungen wie diejenigen, die das kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Stadt Zwickau nutzen möchten.
