Frontansicht Haus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Bad
Rückansicht Haus
Published on 26/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 55 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 170 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 670 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 9.09 €/m² |
تتعلق هذه الشقة بشقة جذابة تضم غرفتين متقاربتين نسبياً في المساحة، ومطبخاً كبيراً للمعيشة، وممرّاً مركزياً، وحماماً حديثاً. تقع الشقة في مبنى سكني هادئ مكوّن من 6 وحدات سكنية مع تركيبة مريحة من المستأجرين. المبنى مجدد بالكامل وتم تزويده في 2010 بواجهة عزل حراري عالية الجودة. وفي 2023 تم تجديد التدفئة المركزية. وفي 2024 تم عزل السقف بعزل حديث فوق العوارض. يبلغ استهلاك الطاقة حوالي 65 kW لكل متر مربع سنوياً، وسيتم إصدار شهادة استهلاك بعد انتهاء موسم التدفئة. خلف المبنى توجد حديقة مغلقة تضم أشجاراً قديمة، وهي متاحة لجميع المستأجرين.
تمت صيانة الشقة قبل التأجير المرتقب. جدران غرف المعيشة تم لصقها بورق حائط Rauhfaser جديد ثم طليها باللون الأبيض. أرضيات غرف المعيشة مكسوة بالباركيه (Eiche Einzelstab)، وأرضية المطبخ مبلطة ببلاط بورسلان فاتح كبير الحجم,. الأبواب الداخلية الجديدة للشقة مطلية باللون الأبيض. الحمام الداخلي المزود بحوض استحمام ومنطقة دش مبلط بالأبيض ومجهز بأدوات صحية بيضاء. يتم توفير الماء الساخن عبر سخان فوري. التجهيز الكهربائي الجديد يمكن وصفه بأنه فوق المتوسط، فإلى جانب العديد من المقابس توجد في كل غرفة وصلة كابل، وهاتف، وتوصيلات LAN. كما أن وصلة الألياف الضوئية مجهزة مسبقاً.
تتعلق تكاليف الخدمات بشخص واحد، لأن الشقة مناسبة لذلك. عند وجود شخصين ترتفع تكاليف الخدمات إلى 130 €/Monat، أو إلى إيجار إجمالي قدره 700 €/Monat.
يُرحَّب بشكل خاص بغير المدخنين والأشخاص ذوي الاهتمام بالسكن طويل الأمد.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المبنى في شارع جانبي هادئ في Südstadt بمدينة Wuppertal-Elberfeld. تقع City Elberfeld بكل مرافق الاحتياجات اليومية وبجميع العروض الثقافية (Stadthalle، Schauspielhaus، Kino إلخ) على مسافة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. في الجوار يوجد أيضاً متجر Aldi ومساحات خضراء. كما يمكن الوصول بسرعة سيراً على الأقدام إلى وسائل النقل العام المحلية (Bus، Schwebebahn) وHBF وكذلك إلى الطرق السريعة A46 وA1.
