Published on 03/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 337 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 13 |
| Property Area | 782 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1977 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 130 m² |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 925.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,744.81 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يقع هذا المنزل المزدوج الملحق من جهة واحدة في موقع مميز للغاية في شارع مسدود هادئ في راتينغن- سود الجميلة والقريبة من الطبيعة.
المنزل المشيّد بطريقة البناء الصلبة عام 1977 يمكن استخدامه بطرق متعددة.
سواء كمنزل لأسرتين، أو للسكن والعمل تحت سقف واحد، أو كمنزل متعدد الأجيال، فإنه يوفر مع إجمالي 13 غرفة إمكانيات استخدام متنوعة.
في الطابق السفلي توجد شقة مكوّنة من غرفتين ومجهزة بالكامل مع مطبخ، وحمام دش منفصل، وساونا، وغرف تخزين وتقنية مع تراس وإمكانية الوصول إلى الحديقة.
الشقة الرئيسية الشاغرة تمتد على مستويين مع غرفة معيشة وطعام كبيرة مع تراس يلتف حولها وإمكانية الوصول إلى الحديقة الكبيرة، وهي مثالية للسكان ذوي «الإبهام الأخضر» ومواجهة بالكامل للجنوب.
الشقة الثانية المؤجرة حالياً تمتد على مستويين بأسلوب ميزونيت مع لوجيا.
( صافي الإيجار 977,50€ شهرياً )
المنزل بالكامل في حالة جيدة ومعتنى بها مع وجود حاجة جزئية للتجديد.
على الرغم من بعض أعمال التحديث في السنوات الأخيرة: الكهرباء، الحمامات، الأرضيات، فإن الأعمال والتنفيذ الإنشائي تعود أساساً إلى سنة البناء، لذا يجب احتساب استثمارات للتحديثات اللازمة.
يُباع المنزل بدون وسيط.
سيتم توفير المجموعة الكاملة من مستندات البناء والوثائق الخاصة بالعقار عند وجود اهتمام جاد.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في شارع مسدود هادئ في راتينغن سود، وهو حي مطلوب ومحبوب في راتينغن. قريب من وسط المدينة، ملائم للعائلات وهادئ، موقع يلبّي جميع الرغبات.
القرب المتزامن من مركز المدينة والمساحات الخضراء القريبة ومسارات المشي وركوب الدراجات يوفر توازناً جيداً.
الارتباط بوسائل النقل مثالي للموظفين المتنقلين بالسيارة الخاصة ووسائل النقل العام.
