Möblierungsvorschlag Essen
Aussenansicht
Einbauküche
Einrichtungsvorschlag Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Schlafzimmer, Zimmer 3
Einrichtungsvorschlag Zimmer 3
Bad
Grundriss
Published on 15/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 97 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 698.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,201.03 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
بمجرد دخول هذه الشقة الاستثنائية ذات طراز الآرت نوفو يتضح: هنا لا ينتظركم مبنى قديم عادي، بل منزل ذو طابع وأسلوب وراحة معيشية عالية للغاية. وبحب كبير للتفاصيل وبجهد حرفي كبير، تم ترميم البنية التاريخية للمبنى بشكل متقن ودمجها بعناية مع أحدث التجهيزات. والنتيجة هي شقة تجمع بين سحر الزمن الماضي وراحة اليوم بطريقة فريدة.
القلب المذهل للشقة هو مساحة المعيشة والطعام والمطبخ التي تبلغ نحو 42 م² – مكان يجتمع فيه أفراد العائلة والأصدقاء، ويطبخون معًا، ويضحكون، ويعيشون لحظات لا تُنسى. العديد من النوافذ الكبيرة تغمر الغرفة بضوء النهار وتخلق، بالاقتران مع الأسقف العالية، والجص المزخرف على طراز الآرت نوفو الذي تم ترميمه بإتقان، وألواح Pitchpine العريضة بشكل استثنائي والمجددة، أجواء من الأناقة الخالدة والرحابة.
تم تصنيع المطبخ التصميمي المفصل حسب المقاس خصيصًا لهذه الشقة من قبل شركة مطابخ، ويلبي أعلى المعايير من حيث الجودة والوظيفة والجماليات. أجهزة مدمجة عالية الجودة من Küppersbusch، ومفهوم إضاءة مدروس مع إضاءة LED، ومواد أنيقة تجعل منه المركز المثالي للحياة اليومية.
تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى:
•ثلاجة/مجمّد واسعة مع مساحة تخزين كبيرة
•غسالة صحون كبيرة
•فرن بارتفاع مريح
•جهاز طهي بالبخار بارتفاع مريح
•موقد حثي مع شفاط مدمج
•خزائن علوية وسفلية عديدة مع مساحة تخزين كبيرة
هنا يلتقي التصميم العصري للمطبخ بانسجام مع الطابع التاريخي للشقة.
يؤدي الردهة الواسعة إلى جميع الغرف وتؤكد المخطط المفتوح. تضمن سبوتات LED السقفية الهادئة إضاءة مريحة وتبرز التصميم عالي الجودة بأسلوب أنيق.
يتميز الحمام الأنيق بدش واسع بمستوى الأرضية، بالإضافة إلى تجهيزات صحية وحنفيات عالية الجودة من Hansgrohe وVilleroy & Boch. ويكمل مشعّاع مناشف مستوى الراحة العالي.
توفر غرف النوم الثلاث هدوءًا مريحًا وتدعو إلى الاسترخاء. وهنا أيضًا تواصل عناصر المبنى القديم التي تم ترميمها، والأسقف العالية، والتجديد الدقيق، الطابع الأنيق للشقة بشكل متسق.
حتى التجهيزات التقنية تم التفكير فيها مع مراعاة السكن العصري: كل غرفة تحتوي على العديد من المقابس بالإضافة إلى وصلات الشبكة والكوكسيل. تتجمع جميع الخطوط مركزيًا وتتيح استخدامًا مرنًا – مثالية للعمل من المنزل، أو البثّ، أو لمفهوم منزل ذكي حديث.
هذه الشقة أكثر بكثير من مجرد شقة قديمة تم تجديدها. إنها منزل للأشخاص الذين يبحثون عن ما هو مميز – فرصة نادرة للجمع بين السحر الفريد لعمارة Jugendstil الكلاسيكية مع تجهيزات حصرية وإحدى أكثر المواقع المرغوبة في هامبورغ.
يتم بيع الشقة من قبل مالك خاص. لذلك لا تُفرض عمولة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة عند زاوية Simon von Utrecht Straße- Hamburger Berg، في موقع حيوي رائج في St.Pauli.
St. Pauli، بموقعه المركزي، ليس فقط القلب الجغرافي للمدينة، بل هو أيضًا، بفضل البيئة الحضرية، مركز حياة لكثير من السكان والعائلات.
في St.Pauli تنبض الحياة. أندية المشهد، المتاجر الفردية، المتاحف العديدة، الفنادق، المسارح- كل هذا وأكثر بكثير يمكن العثور عليه هنا بتنوع فريد.
التنوع الاستثنائي لهذا الحي ليس فقط عامل جذب سياحي، بل يحظى أيضًا بشعبية كبيرة لدى سكان هامبورغ كمنطقة سكنية مميزة.
