Joya art nouveau en ubicación de moda St. Pauli – totalmente renovado | 4 habitaciones | 97 m², de particular

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ya al entrar en este excepcional apartamento de estilo modernista queda claro: aquí no le espera un edificio antiguo cualquiera, sino un hogar con carácter, estilo y el máximo confort de vivienda. Con mucho amor por el detalle y un gran esfuerzo artesanal, la histórica estructura del edificio fue restaurada de forma minuciosa y combinada con sumo cuidado con un equipamiento de última generación. El resultado es un apartamento que une de forma única el encanto de tiempos pasados con el confort de hoy.
La impresionante pieza central del apartamento es la zona de salón, comedor y cocina de unos 42 m² – un lugar donde se reúnen familia y amigos, cocinan juntos, ríen y viven momentos inolvidables. Numerosas ventanas grandes inundan el espacio de luz natural y, junto con los techos altos, el estuco modernista restaurado con arte y las extraordinariamente anchas tablas de pitchpine recuperadas, crean una atmósfera de elegancia atemporal y amplitud.
La cocina de diseño hecha a medida fue fabricada en exclusiva para este apartamento por un especialista en cocinas y cumple las más altas exigencias de calidad, funcionalidad y estética. Electrodomésticos integrados de alta gama de Küppersbusch, un concepto de iluminación bien pensado con LED y materiales elegantes la convierten en el centro perfecto de la vivienda.
El equipamiento incluye, entre otras cosas:
•gran combinación frigorífico/congelador con mucho espacio de almacenamiento
•gran lavavajillas
•horno a una altura ergonómica
•vaporera a una altura ergonómica
•placa de inducción con extractor integrado
•numerarios armarios altos y bajos con mucho espacio de almacenamiento
Aquí, el moderno diseño de cocina se combina armoniosamente con el encanto histórico del apartamento.
El amplio recibidor da acceso a todas las estancias y subraya la distribución abierta. Discretos focos LED de techo proporcionan una iluminación agradable y ponen en valor con estilo el diseño de alta calidad.
El elegante baño convence con una amplia ducha a ras de suelo, así como con sanitarios y grifería de alta calidad de Hansgrohe y Villeroy & Boch. Un radiador toallero completa el alto nivel de confort.
Los tres dormitorios ofrecen una agradable tranquilidad e invitan al descanso. También aquí, los elementos restaurados de la construcción antigua, los techos altos y la cuidadosa rehabilitación continúan de forma coherente el carácter elegante del apartamento.
Incluso el equipamiento técnico ha sido concebido pensando en la vida moderna: cada estancia dispone de numerosos enchufes, así como de conexiones de red y coaxiales. Todas las líneas confluyen de forma centralizada y permiten un uso flexible – ideal para home office, streaming o un moderno concepto de smart home.
Este apartamento es mucho más que un piso antiguo reformado. Es un hogar para personas que buscan algo especial – una rara oportunidad de combinar el inconfundible encanto de un clásico Jugendstil con equipamiento exclusivo y una de las ubicaciones más codiciadas de Hamburgo.

Other

El apartamento se vende de particular. Por lo tanto, no se cobra comisión.

Location

Location description

El apartamento se encuentra en la esquina de Simon von Utrecht Straße- Hamburger Berg, en la popular zona de moda de St.Pauli.
St. Pauli, con su ubicación céntrica, no solo es geográficamente el corazón de la ciudad, sino también, debido al entorno urbano, el centro de vida de muchos residentes y familias.
En St.Pauli late la vida. Clubes de moda, tiendas independientes, numerosos museos, hoteles, teatros- todo esto y mucho más se encuentra aquí en una variedad única.
La particular riqueza de facetas de este distrito no solo es un atractivo turístico, sino que también es muy apreciada por los habitantes de Hamburgo como un barrio residencial excepcional.