Gioiello Jugendstil in posizione di scena St. Pauli – Top ristrutturato | 4 locali | 97 m², da privato

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Già entrando in questo eccezionale appartamento in stile Jugendstil diventa chiaro: qui non vi aspetta un normale edificio d'epoca, ma una casa con carattere, stile e massimo comfort abitativo. Con grande attenzione ai dettagli e con notevole lavoro artigianale, la storica struttura dell'edificio è stata restaurata in modo accurato e sapientemente abbinata alle più moderne dotazioni. Il risultato è un appartamento che unisce in modo unico il fascino dei tempi passati al comfort di oggi.
Il suggestivo fulcro dell'appartamento è la zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 42 m² – un luogo in cui famiglia e amici si incontrano, cucinano insieme, ridono e vivono momenti indimenticabili. Numerose grandi finestre inondano l'ambiente di luce naturale e, in combinazione con i soffitti alti, gli stucchi Jugendstil restaurati con arte e le eccezionalmente ampie assi in pitchpine ristrutturate, creano un'atmosfera di eleganza senza tempo e grande ampiezza.
La cucina di design realizzata su misura è stata creata in esclusiva per questo appartamento da un produttore di cucine e soddisfa i più elevati standard di qualità, funzionalità ed estetica. Elettrodomestici da incasso di alta qualità di Küppersbusch, un concetto di illuminazione ben studiato con illuminazione LED ed eleganti materiali la rendono il centro perfetto dell'abitare.
La dotazione comprende tra l'altro:
•ampia combinazione frigorifero/congelatore con molto spazio di stoccaggio
•grande lavastoviglie
•forno a un'altezza ergonomica
•forno a vapore a un'altezza ergonomica
•piano cottura a induzione con aspirazione integrata nel piano
•numerosi pensili e basi con molto spazio di stoccaggio
Qui il moderno design della cucina si fonde armoniosamente con il fascino storico dell'appartamento.
L'ampio corridoio distribuisce tutti gli ambienti e sottolinea la pianta aperta. Discreti faretti LED a soffitto garantiscono un'illuminazione piacevole e mettono in risalto con stile la pregiata progettazione.
L'elegante bagno convince con un'ampia doccia a filo pavimento, nonché con sanitari e rubinetteria di alta qualità di Hansgrohe e Villeroy & Boch. Un termoarredo completa l'elevato comfort.
Le tre camere da letto offrono una piacevole tranquillità e invitano al relax. Anche qui gli elementi d'epoca restaurati, gli alti soffitti e il meticoloso risanamento proseguono con coerenza il carattere raffinato dell'appartamento.
Anche l'equipaggiamento tecnico è stato concepito pensando a un abitare moderno: ogni ambiente dispone di numerose prese elettriche nonché di collegamenti di rete e coassiali. Tutte le linee convergono centralmente e consentono un uso flessibile – ideale per home office, streaming o un moderno concetto di smart home.
Questo appartamento è molto più di un appartamento d’epoca ristrutturato. È una casa per persone che cercano qualcosa di speciale – una rara occasione per unire il fascino inconfondibile di un classico Jugendstil con dotazioni esclusive e una delle posizioni più ambite di Amburgo.

Other

L’appartamento è venduto da privato. Pertanto non è prevista alcuna provvigione.

Location

Location description

L’appartamento si trova all’angolo tra Simon von Utrecht Straße- Hamburger Berg, nella rinomata zona alla moda di St.Pauli.
St. Pauli, con la sua posizione centrale, non è solo geograficamente il cuore della città, ma grazie all’ambiente urbano è anche il centro della vita di molti residenti e famiglie.
A St.Pauli la vita pulsa. Club alla moda, negozi indipendenti, numerosi musei, hotel, teatri- tutto questo e molto altro si trova qui in una varietà unica.
La particolare ricchezza di sfaccettature di questo quartiere non è solo un’attrazione turistica, ma è anche molto apprezzata dagli abitanti di Amburgo come quartiere residenziale straordinario.