Published on 12/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 325 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 52 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2248 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 2448 € |
| Deposit | 6744€ |
| Price per m² | 16.65 €/m² |
تتميز هذه الشقة المزدوجة بتوزيع رحب للمساحات على حوالي 135م² من مساحة السكن، بالإضافة إلى إمكانية استخدام إضافية قدرها 52م² في الطابق السفلي المعاد تأهيله. إنها أول سكن بعد التجديد.
البيانات الأساسية للعقار:
الطابق الأرضي:
• غرفة معيشة رحبة مع وصول إلى الحديقة.
• مطبخ عصري مجهز: مزود بأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك موقد تحريضي (وظيفة Air-Fryer) وغسالة صحون. مع وصول أيضًا إلى الحديقة.
• منطقة ممر مع حمام ضيوف عصري وغرفة تخزين عملية.
• الراحة والحماية من الاقتحام: جميع النوافذ في الطابق الأرضي مزودة بستائر رول كهربائية.
الطابق العلوي – الخصوصية والراحة:
• 3 غرف مشرقة: توفر غرفتان وصولًا مباشرًا إلى الشرفة.
• الحمام الرئيسي: مصمم بشكل عصري مع دش وحوض استحمام وكذلك وصول إلى شرفة ثانية.
• غرفة تخزين إضافية لمساحة مثالية للتخزين.
الطابق السفلي – قابل للاستخدام بمرونة:
• غرفتان تم تأهيلهما للسكن ومُدفأتان.
• مناسبان مثاليًا كمكتب منزلي، أو منطقة هوايات، أو صالة رياضية، أو للضيوف.
المرافق الخارجية:
• تبلغ مساحة الأرض حوالي 325م² وتوفر حديقة باتجاه الشمال والشرق والجنوب لأيام الصيف المشمسة للاستخدام الحصري.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في Seestraße في Hönow (بلدية Hoppegarten)، وهي منطقة سكنية راسخة وهادئة جدًا على الطرف الشمالي الشرقي من برلين مباشرة. يتميز الموقع بقربه المباشر من الطبيعة وفي الوقت نفسه بارتباط حضري ممتاز.
الطبيعة والترفيه:
على بُعد خطوات قليلة فقط تصل إلى ضفة Retsee وكذلك إلى Haussee المجاور. توفر البيئة الخضراء مع غابة Hönower Wald („Herrendike“) ظروفًا مثالية للمشي وممارسة الرياضة والاسترخاء في الهواء الطلق.
وسائل المواصلات:
• النقل العام: يمكن الوصول بسرعة إلى محطة مترو Hönow (U5) (حوالي 1,5–2 km). ومن هناك توجد وصلة مباشرة ومريحة دون تبديل حتى Alexanderplatz وعبر وسط برلين.
• السيارة: عبر Landsberger Chaussee القريبة يمكن الوصول بسرعة إلى Berliner Allee أو الطريق السريع A10 (Berliner Ring)، مما يجعل الموقع جذابًا جدًا أيضًا للموظفين المتنقلين.
البنية التحتية والتزويد:
• التسوق: توجد HEP Hönow Einkaufspassagen وكذلك متاجر سوبرماركت متنوعة (من بينها EDEKA وREWE وKaufland وLidl) في المنطقة القريبة وتغطي الاحتياجات اليومية بشكل شامل.
• التعليم والصحة: توجد رياض الأطفال (مثل Kita „Schatztruhe“ أو „Gänseblümchen“) ومدرسة Gebrüder-Grimm الابتدائية وكذلك عيادات أطباء مختلفة داخل البلدة وغالبًا ما يمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة.
خلاصةً، توفر Seestraße جودة حياة عالية لكل من يبحث عن سكن هادئ قريب من الماء، دون الرغبة في الاستغناء عن مزايا القرب من المدينة الكبيرة.
